UrbanRise Eco Homes – Quand la technologie moderne rencontre les traditions de construction ancestrales

Après des années à constater combien il est difficile de trouver un logement de qualité, durable et abordable en Espagne de nos jours, nous avons décidé d'aller plus loin.

UrbanRise Developments SL est une entreprise de construction qui se concentre entièrement sur les maisons écologiques préfabriquées avec des émissions de CO₂ extrêmement faibles, des normes d'isolation inégalées, un entretien minimal et un confort de vie maximal – aussi bien pendant les chauds étés que pendant les froids mois d'hiver.

Bienvenue dans l'univers des maisons écologiques UrbanRise.

Une vision qui a émergé dans ma jeunesse

La construction est dans mon ADN. Ayant grandi dans une famille néerlandaise de constructeurs, j'accompagnais déjà mon père sur les chantiers dès mon plus jeune âge. Il travaillait déjà il y a plus de 40 ou 50 ans sur les premières formes de construction en bois et les structures préfabriquées.

Aujourd'hui, cette expérience constitue la base de notre concept chez UrbanRise :

allier la construction traditionnelle européenne en bois aux matériaux, techniques et normes d'isolation les plus modernes.

Résultat : des logements répondant aux normes de qualité les plus élevées d'Espagne – confortables, économes en énergie et construits pour les générations futures.

Construction en bois préfabriquée : une solution éprouvée à travers les âges

Beaucoup l'ignorent, mais certains des plus anciens bâtiments encore debout au monde sont construits en bois. Prenons l'exemple suivant :

• Temples japonais vieux de plus de 1300 ans, entièrement construits en bois et toujours en activité.
  
  

• Églises en bois debout norvégiennes du XIIe siècle, qui ont facilement résisté aux conditions hivernales les plus rigoureuses.
  
  

• Maisons traditionnelles finlandaises et suédoises en bois, dont certaines existent depuis des centaines d'années.

Ces exemples prouvent deux choses :

1. La construction en bois est durable, solide et possède une durée de vie extrêmement longue.
   
   

2. Ses propriétés isolantes supérieures font de cette méthode la norme même dans les climats les plus froids d'Europe.
   
   

Mais pourquoi ce phénomène est-il souvent sous-estimé dans des pays chauds comme l'Espagne ?

La grande idée fausse : « L’isolation n’est nécessaire que dans les pays froids »

En Espagne, les acheteurs de maisons ne se renseignent quasiment jamais sur l'isolation.

En tant qu'agence immobilière, nous vendons des centaines de maisons chaque année – et presque personne ne pose la question.

Alors que les gens se plaignent des coûts énergétiques élevés, des problèmes d'humidité, de l'air vicié et des moisissures.

Et c'est précisément là que les choses tournent mal.

Pourquoi l'isolation est essentielle en Espagne

1. Hivers espagnols : fortes variations de température, en bref, conditions propices au développement des moisissures et de l’humidité.

Beaucoup de gens ne voient que le soleil, mais en dehors des mois chauds, la température chute rapidement dès que le soleil se couche.

La différence entre le jour et la nuit est souvent de 10 à 20 degrés.

Cela provoque :

• Formation de condensation
  
  

• Humidité dans les murs
  
  

• Moisissures dans les chambres et les salles de bains
  
  

• Un climat intérieur froid – souvent plus froid qu'à l'extérieur
  
  

Les maisons UrbanRise résolvent ce problème de manière complète grâce à un système de vapeur comme en Europe du Nord :

• Extérieur : feuille perméable à la vapeur (l'humidité peut s'échapper)
  
  

• Intérieur : feuille d'aluminium étanche à la vapeur (l'humidité ne peut pas pénétrer dans le mur)

Cela permet de garder le mur sec, chaud et sain.

2. Les valeurs d'isolation : la grande différence avec la construction espagnole traditionnelle

La plupart des constructeurs espagnols utilisent la norme minimale CTE :

Seulement 2 à 4 cm d'isolation PIR/XPS, parfois 5 cm. (Vous avez bien lu.)

Cela représente 1/4 de ce qui est normal en Europe du Nord, et souvent la norme.

Les maisons écologiques UrbanRise comprennent de série :

• Isolation murale coupe-feu de 16 cm
  
  

• + 6 cm d'isolation extérieure en fibres de bois Steico

Total : 22 cm d'isolation de haute qualité

La différence entre une maison neuve moyenne en Espagne et une maison UrbanRise est donc de 15 à 20 cm d'isolation.

Et les maisons plus anciennes ?

❌ Souvent, aucune isolation.

3. Été : pourquoi l'isolation est cruciale même par forte chaleur

Beaucoup de gens pensent : « Mais il fait chaud en Espagne, non ? »

Oui, mais surtout en matière de chaleur, l'isolation joue un rôle primordial.

La fibre de bois pressée Steico possède une propriété unique :

tampon thermique.

• La chaleur du soleil est absorbée pendant la journée.
  
  

• Et ce n'est que bien plus tard que la libération progressive a repris.
  
  

• Cela permet de maintenir l'intérieur constamment frais, même par temps chaud.

Cet effet n'existe pas avec le PIR ni avec les matériaux d'isolation bon marché.

Les maisons écologiques UrbanRise donnent donc l'impression d'être :

• Frais et confortable en été
  
  

• Chaud et agréable en hiver
  
  

• Et sec et sain toute l'année
  
  

Pourquoi une maison UrbanRise est meilleure

✔ Extrêmement économe en énergie – jusqu'à 70 % de réduction des coûts énergétiques

✔ Climat intérieur sain – air sec, sans moisissures ni condensation

✔ Peu d'entretien – conçu pour durer

✔ Silencieux et confortable – grâce à sa construction à parois épaisses et à ses fibres de bois

✔ Respectueux de l'environnement – faibles émissions de CO₂ et matériaux durables

✔ Fabriqué dans notre propre usine selon les normes de qualité européennes

En hiver, de nombreuses maisons traditionnelles espagnoles sont plus froides à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les maisons UrbanRise offrent exactement l'inverse : une température constante et confortable, de jour comme de nuit.

 

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Obtenez de bons conseils

Le choix de l'isolation et de la qualité de la construction déterminera votre confort de vie, votre santé et votre facture énergétique pour les décennies à venir.

Nous vous conseillons, sans engagement, sur tous les aspects de nos maisons, de l'isolation à l'entretien, en passant par la sécurité et le choix des matériaux.

Ma collègue et associée Marijke van Werkhoven, qui travaille chez IMMO ABROAD et est copropriétaire d'UrbunRise, sera heureuse de vous en dire plus sur notre qualité, nos méthodes de construction et les avantages de vivre dans une maison écologique UrbanRise.

Prenez rendez-vous et laissez-nous vous informer qu'en tant que client IMMO Abriad, nous ferons de notre mieux pour rendre votre vie et votre séjour en Espagne aussi confortables que possible.

Cordialement,

Henk Jan Bergevoet

Immo Abroad Espana SL / UrbanRise Developments SL