Hypotheek afsluiten als buitenlander in Spanje

Inleiding: Hypotheek Afsluiten als Buitenlander in Spanje

Steeds meer Nederlanders en andere buitenlanders kiezen ervoor om een tweede huis of zelfs hun nieuwe hoofdverblijf in Spanje aan te schaffen. Door het aantrekkelijke klimaat, de gastvrije cultuur, en de vele investeringsmogelijkheden is de Spaanse vastgoedmarkt buitengewoon populair onder buitenlandse kopers. Echter, voor velen vormt het verkrijgen van een hypotheek als buitenlander een grote uitdaging. In dit uitgebreide artikel van IMMO ABROAD nemen wij u zorgvuldig mee door het volledige proces van het afsluiten van een hypotheek in Spanje, stap voor stap en met uitzonderlijke aandacht voor detail. Of u nu een vakantiehuis, appartement aan de kust, of een finca op het platteland overweegt, met deze handleiding bent u voorbereid op alle facetten van de Spaanse hypotheekmarkt.

1. De Spaanse Vastgoedmarkt Begrijpen

Voordat u zich oriënteert op een hypotheek in Spanje is het belangrijk om het Spaanse huizenlandschap te begrijpen. In tegenstelling tot Nederland, werken de Spaanse vastgoedmarkt en het daarbij behorende financieringsstelsel volgens eigen, soms complexe regels en gewoonten.

Stijgende populariteit onder buitenlanders

Spanje behoort tot de topbestemmingen voor buitenlandse woningkopers in Europa. Van de Costa del Sol tot aan de Balearen, jaarlijks verwerven duizenden buitenlanders onroerend goed. Vanwege deze populariteit heeft de Spaanse overheid diverse regels en controlesystemen ingevoerd die beogen transparantie en eerlijkheid te waarborgen.

Hypotheken in Spanje: een beknopte schets

Spaanse banken verstrekken doorgaans hypotheken tot maximaal 70% van de getaxeerde waarde voor niet-residenten.
De looptijden variëren doorgaans tussen de 5 en 30 jaar.
De rentepercentages zijn variabel of vast, en vaak is maatwerk mogelijk.
De aanvraagprocedure is documentair intensief en vereist een zorgvuldige voorbereiding.

2. De Voorbereiding: Vereisten en Eerste Stappen

Een solide voorbereiding voorkomt verrassingen tijdens uw hypotheektraject in Spanje. Zodra het besluit vaststaat om vastgoed te gaan kopen, is het kritisch om als buitenlander enkele essentiële stappen te zetten:

Verkrijg een NIE-nummer

Elke buitenlander die een woning wil kopen of zaken wil doen in Spanje heeft een NIE (Número de Identidad de Extranjero) nodig. Dit is een uniek identificatienummer dat onmisbaar is voor alle formele en financiële transacties, zoals het openen van een bankrekening en het aanvragen van een hypotheek.

Open een Spaanse bankrekening

Veel Spaanse banken eisen dat hypotheekbetalingen en bijkomende maandlasten via een Spaanse rekening lopen. Het openen van een betaalrekening is doorgaans eenvoudig mits u beschikt over de benodigde identificatie en uw NIE-nummer.

Inventariseer uw financiële positie

De hypotheekverstrekker beoordeelt op basis van uw inkomen, vaste lasten en schuldenlast hoeveel u kunt lenen. Verzamel alvast recente loonstroken, inkomensverklaringen, jaaropgaven, belastingaangiften en bewijs van spaargelden om een realistische indicatie te krijgen van uw leencapaciteit.

3. Welke Hypotheekvormen Bieden Spaanse Banken Buitenlanders?

Spaanse geldverstrekkers hanteren verschillende hypotheekvormen. Voor buitenlanders gelden overwegend dezelfde opties als voor lokale kopers, maar met enkele belangrijke nuances.

Type hypotheken

Annuïteitenhypotheek: U betaalt gedurende de looptijd een vast bedrag per maand, dat bestaat uit rente en aflossing. Het rentedeel neemt af en het aflossingsdeel toe in de tijd.
Lineaire hypotheek: De aflossing wordt gespreid over de looptijd, waardoor het bedrag dat u per maand aflost gelijk blijft, maar het te betalen rentebedrag daalt naarmate de resterende schuld afneemt.
Vaste en variabele rente: Spaanse banken bieden hypotheken aan met een vaste rente (vast tarief gedurende de gehele looptijd) of een variabele rente (meestal gekoppeld aan de Euribor).

Als buitenlander is het belangrijk om de rentetarieven, voorwaarden en bijkomende kosten per hypotheekvorm goed te vergelijken voordat u een beslissing neemt. IMMO ABROAD begeleidt u hierin met duidelijke inzichten in de voor- en nadelen.

4. Documentatie en Benodigde Bewijsstukken

De aanvraag voor een buitenlandse hypotheek in Spanje vereist een aanzienlijke hoeveelheid documentatie. Spaanse banken wensen hiermee zekerheid te verkrijgen over uw financiële situatie en leencapaciteit.

Standaard gevraagde documenten

Geldig paspoort of identiteitskaart
NIE-nummer
Bewijs van inkomen (recentste loonstroken en/of jaaropgaven)
Bankafschriften van de afgelopen 6 tot 12 maanden
Belastingaangiften van de afgelopen 2 jaar
Bewijs van vaste lasten (hypotheeklasten, leningen, alimentatie, etc.)
Aankoopcontract of voorlopige koopovereenkomst (reserva of contrato de arras)
Overzicht van eigen middelen/spaargeld
In sommige gevallen een werkgeversverklaring of bewijs van zelfstandig ondernemerschap

Het samenvatten en vertalen van buitenlandse documenten naar het Spaans (al dan niet met beëdigde vertaling) is vaak verplicht. Het tijdig en volledig aanleveren van deze documentatie versnelt het proces aanzienlijk.

5. Het Hypotheekaanvraagproces in Spanje: Stap voor Stap

Het aanvraagproces voor een hypotheek als buitenlander in Spanje wijkt af van wat u mogelijk in eigen land gewend bent. Onderstaand wordt het volledige traject stapsgewijs toegelicht, zodat u precies weet wat er verwacht wordt en wanneer.

Stap 1: Voorbereiding van dossiers en eerste inventarisatie

Verzamel alle benodigde bewijsstukken van identiteit, inkomen en eigen vermogen.
Maak een duidelijk overzicht van het gewenste leenbedrag en de financiële haalbaarheid.

Stap 2: Hypotheekadvies en eerste offerte

Neem contact op met een hypotheekadviseur of de bank voor een eerste vrijblijvende inventarisatie.
Bespreek de wenselijke hypotheekvormen, looptijden en maandlasten.
Krijg een indicatieve offerte op basis van de verstrekte informatie.

Stap 3: Indienen van de officiële aanvraag

Dien het volledige dossier met alle bewijsstukken in bij de hypotheekverstrekker.
De bank voert een eerste beoordeling (pre-aprobación) uit. Bij een positieve voorlopige uitslag wordt het traject vervolgd.

Stap 4: Taxatie van het vastgoed

De bank schakelt een onafhankelijke taxateur in voor beoordeling van de woningwaarde (tasación).
De toegekende hypotheek wordt gebaseerd op het laagste bedrag van de aankoopprijs en de getaxeerde waarde.

Stap 5: Finalisering en formele goedkeuring

Nadat alle documenten geaccordeerd zijn en de taxatie is afgerond, wordt het definitieve aanbod verstrekt.
De hypotheekvoorwaarden worden samen met de notaris doorgenomen.

Stap 6: Ondertekening bij de notaris

De ondertekening van de hypotheekaktes vindt plaats bij een Spaanse notaris in aanwezigheid van alle relevante partijen.
Direct hierna wordt het eigendom overgedragen en de aankoop afgerond.

Stap 7: Registratie en post-afwikkeling

Het hypothecair recht en eigendomsoverdracht worden geregistreerd in het eigendomsregister (Registro de la Propiedad).
Vanaf dit moment bent u officieel eigenaar en start uw terugbetalingsverplichting.

6. Eisen en Criteria voor Buitenlanders

Spaanse banken hanteren specifieke acceptatie-eisen voor niet-residenten of buitenlanders. Deze criteria zijn over het algemeen strenger dan voor inwoners van Spanje. Hieronder worden de belangrijkste eisen uitgebreid toegelicht.

Maximale leensom

Niet-residenten kunnen doorgaans tot 70% van de laagste waarde (getaxeerde waarde of aankoopprijs) financieren. Residenten kunnen in bepaalde gevallen tot 80% lenen. Het resterende deel moet u uit eigen middelen betalen, inclusief bijkomende kosten.

Inkomensnormen

Spaanse banken bekijken nauwkeurig uw wereldwijde inkomenssituatie en maandelijkse lasten. Over het algemeen dient uw totale maandlast (inclusief Spaanse hypotheek) niet hoger dan 35-40% van uw netto maandinkomen te zijn.

Credit checks en schuldregistratie

De meeste banken vragen een recente kredietrapportage op uit uw woonland om eventuele bestaande leningen, verplichtingen of betalingsachterstanden in kaart te brengen. Transparantie en openheid over uw financiële positie is hierbij essentieel.

Zekerheden en solvabiliteit

Buitenlanders worden geacht een stabiel inkomen te kunnen aantonen, bij voorkeur afkomstig uit vaste dienstverbanden of langdurige ondernemersactiviteiten. Eigen vermogen is eveneens van belang, mede omdat u ten minste 30% van de aankoopsom + aankoopkosten zelf moet kunnen voldoen.

7. Het Belang van de Taxatie (Tasación)

De taxatie is in Spanje een verplicht onderdeel van het hypotheekproces. De uitkomst bepaalt in hoge mate het maximale hypotheekbedrag.

Hoe werkt een taxatie?

Een door de Banco de España erkende taxateur (tasador homologado) bezoekt de woning en stelt een officieel rapport op.
Taxateurs houden rekening met locatie, staat van het onroerend goed, marktomstandigheden en referentieverkopen in de omgeving.
De bank baseert het maximale hypotheekbedrag op het laagste van de getaxeerde waarde of de overeengekomen koopprijs.

Een noodzakelijke investering, maar wel een die essentieel is voor u als koper. Een lagere taxatiewaarde dan de koopprijs vereist dat u extra eigen middelen inbrengt.

Wat kost een taxatie?

De kosten bedragen doorgaans enkele honderden euro’s en zijn afhankelijk van het type pand, locatie en grootte van de woning. Deze moeten vooraf voldaan worden en zijn veelal niet restitueerbaar.

8. Hypotheekrente in Spanje: Vast, Variabel en Gemengd

Het kiezen van een rentetype is bepalend voor de maandlasten en looptijd van uw hypotheek. In Spanje bestaan drie hoofdvarianten:

Vaste rente (tipo fijo): Gedurende de volledige looptijd betaalt u hetzelfde rentepercentage. Voorspelbaarheid staat hier centraal.
Variabele rente (tipo variable): De rente wordt periodiek herzien (vaak jaarlijks) en is meestal gekoppeld aan de Euribor, met een opslag vastgesteld door de bank. Korte termijn lagere lasten, maar potentieel risico op stijging bij bewegende markten.
Gemengde rente (tipo mixto): Een vaste rente voor een initiële periode (bijvoorbeeld 5 jaar), waarna wordt overgeschakeld naar variabele rente.

Voor- en nadelen op een rij

Vaste rente biedt zekerheid, maar is doorgaans duurder bij aanvang.
Variabele rente kan bij lage marktrente voordelig zijn, maar geeft minder zekerheid op lange termijn.
Een gemengde constructie kan aantrekkelijk zijn bij lage Euribor tarieven, mits goed afgestemd op uw persoonlijke situatie.

Het is belangrijk zich door specialisten, zoals IMMO ABROAD, grondig te laten adviseren over de rentevormen, zeker als u wilt anticiperen op schommelingen in de financiële markten.

9. Kosten en Belastingen bij het Afsluiten van een Hypotheek in Spanje

Naast de prijs van het huis krijgt u als koper in Spanje te maken met diverse extra kosten en belastingen. Deze verschillen per regio, type woning en hoogte van de aankoop. We geven u een uitputtend overzicht:

Overzicht van de bijkomende kosten

Overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP): 6-11%, afhankelijk van de autonome regio.
BTW (IVA): 10% bij nieuwbouw woningen, 21% bij commerciële objecten en bouwgrond.
Notariskosten: €600 - €2.000, afhankelijk van aankoopbedrag en regio.
Eigendomsoverdracht en inschrijvingskosten: Ongeveer 1% van de koopprijs.
Hypotheekkosten: Hypotheekopeningskosten, dossiervormingskosten, en kosten van de registratie van het hypothecair recht.
Taxatiekosten: Meestal €300 - €800 per taxatie.
Advocaat- en vertaal-/tolkkosten: Reken op 1% van de aankoopprijs voor juridische bijstand.

De totale bijkomende kosten bedragen gemiddeld tussen de 10% en 14% bovenop de aankoopprijs. Dit budgettaire aspect moet in uw financiële planning zorgvuldig meegewogen worden.

10. De Rol van IMMO ABROAD bij Uw Hypotheekaanvraag

Een succesvolle hypotheekaanvraag in Spanje vereist vakkundige begeleiding, diepgaande lokale kennis en perfecte timing. IMMO ABROAD fungeert als uw strategische partner bij het verkrijgen van een hypotheek, zowel bij de voorbereiding als tijdens het onderhandelen met banken, het verzamelen van documentatie en het controleren van juridische documenten.

Waarom IMMO ABROAD?

Advies op maat: Persoonlijke begeleiding afgestemd op uw unieke situatie.
Volledig Nederlandstalig traject: Duidelijke communicatie zonder taalbarrières, met toelichting van alle Spaanse vaktermen.
Lokale expertise: Op basis van jarenlange ervaring weten wij exact welke banken en processen het meest relevant zijn voor buitenlanders.
Juridische en financiële check: Wij controleren nauwgezet de juridische status van uw toekomstige eigendom en adviseren over fiscale gevolgen.
Onderhandelingspositie: Dankzij ons netwerk verkrijgen wij scherpe voorwaarden, rentestanden en unieke hypotheekcondities voor onze cliënten.

De begeleiding van IMMO ABROAD reikt verder dan het verkrijgen van een offerte of het uitleggen van bankprocedures. Wij ontzorgen u gedurende het volledige proces, van de eerste oriëntatie tot aan de notariële levering, zodat u veilig en zonder zorgen uw Spaanse droomhuis kunt realiseren.

11. Verschillen Tussen Residenten en Niet-Residenten

Het hypotheekproces en de bijbehorende voorwaarden verschillen significant tussen residenten (inwoners Spanje) en niet-residenten (buitenlandse kopers).

Niet-residenten

Kunnen tot 70% van de aankoop- of taxatiewaarde financieren.
Strengere eisen rondom inkomensbewijs en kredietwaardigheid.
Dienen extra kosten in te calculeren bij transfer en internationale betalingen.
Regelmatig aanvullende documentatie nodig uit het woonland.

Residenten

Komen in aanmerking voor hogere financiering (80%, soms tot 90% bij eerste woning).
Korte termijn inkomensbewijs (Spaanse arbeidsovereenkomst).
Soms specifieke voordelige hypotheekproducten voor Spanjaarden en vaste bewoners.

IMMO ABROAD begeleidt u in de juiste categorie en houdt nauwgezet rekening met de fiscale en financiële gevolgen van uw residentiestatus.

12. Fiscale Aspecten en Verplichtingen

Als buitenlandse vastgoedeigenaar en hypotheeknemer in Spanje krijgt u te maken met een uniek fiscaal landschap. Hieronder verdiepen wij ons in de belangrijkste fiscale verplichtingen en eventuele aftrekposten.

Inkomstenbelasting op onroerend goed (IRNR)

Niet-residenten die vastgoed bezitten in Spanje dienen jaarlijks inkomstenbelasting te betalen over het fictieve huurinkomen van hun woning, ook als deze niet verhuurd wordt.

Onroerendgoedbelasting (IBI)

Deze gemeentelijke belasting is vergelijkbaar met de Nederlandse onroerendezaakbelasting (OZB). Het tarief hangt af van de kadastrale waarde van het eigendom en de gemeente.

Vermogensbelasting (Impuesto sobre el Patrimonio)

Voor buitenlandse woningeigenaren met bezittingen boven een bepaalde drempel geldt soms vermogensbelasting. Deze wordt per autonome regio vastgesteld.

Hypotheekrenteaftrek

Voor niet-residenten bestaat over het algemeen geen recht op hypotheekrenteaftrek in Spanje. In sommige gevallen kan echter gekeken worden of binnen uw eigen belastingland aftrek mogelijk is. IMMO ABROAD adviseert u hierover in combinatie met een lokale fiscalist.

13. Valutarisico’s en Internationale Betalingen

Als koper en lener uit het buitenland krijgt u te maken met valutarisico's wanneer uw inkomen in euro’s verschilt van uw thuismunt. De impact hiervan kan aanzienlijk zijn op uw maandelijkse lasten en totale investering.

Hoe hiermee om te gaan?

Reken om met ruime marges: Houd rekening met mogelijke schommelingen en budgetteer conservatief.
Open een Spaanse euro-rekening bij een betrouwbare spaanderse bank.
Overweeg valutatermijncontracten: Voor grotere transacties kunnen termijncontracten het valutarisico deels afdekken.

Transparantie over kosten, timing en wisselkoersbeleid is essentieel bij het overmaken van grote bedragen naar Spanje. IMMO ABROAD voorziet in begeleiding om het proces veilig te laten verlopen.

14. Spaanse Hypotheekvoorwaarden in Detail

De kleine lettertjes maken in Spanje vaak het verschil. De voorwaarden opgenomen in een Spaanse hypotheekovereenkomst (escritura hipotecaria) zijn vaak uitgebreider en soms minder flexibel dan in andere Europese landen.

Belangrijke clausules en onderwerpen

Boeterente bij vervroegd aflossen: Controleer of en hoeveel boeterente er wordt geheven bij royale of gedeeltelijke aflossing.
Herzieningsfrequentie rente: Bij variabele rente wordt het schema van renteherziening opgenomen (meestal jaarlijks).
Verzekeringsverplichting: Soms verplicht de bank tot het afsluiten van een levensverzekering en/of opstalverzekering ten behoeve van de bank.
Koppelverkoop: Controleer of u verplicht bent om bepaalde bankproducten af te nemen (zoals een bankrekening, creditcard of verzekering).
Valuta-afspraak: Let op de valutaclausules indien uw inkomen niet in euro’s is, of indien u een zogenaamde multicurrency hypotheek aangaat.
Juridisch toezicht: Een onafhankelijke, bij voorkeur Nederlandstalige, jurist moet de hypotheekakte grondig bestuderen voor ondertekening.

15. Praktische Tips en Veelgemaakte Fouten Vermijden

Het kopen van een huis en afsluiten van een hypotheek in Spanje vraagt om waakzaamheid en een nauwkeurige aanpak. Hieronder volgen waardevolle tips die u behoeden voor veelvoorkomende valkuilen:

Start ruim op tijd: Bankprocedures in Spanje duren doorgaans langer dan verwacht. Begin reeds enkele maanden voor de geplande aankoop.
Laat u altijd begeleiden door een erkende onafhankelijke partij (zoals IMMO ABROAD): Een native Nederlandstalige adviseur kent de valkuilen van buitenlandse kopers.
Check de staat van het onroerend goed vooraf: Laat een bouwkundige keuring uitvoeren, zeker bij oudere woningen.
Overdracht via notaris: Zorg dat de overdracht altijd via een notaris gebeurt, nooit met enkel een privécontract.
Bereken alle bijkomende kosten: Wees volledig over de totale extra uitgaven bovenop de aankoopprijs.
Zorg voor correcte vertaling: Documenten en aktes moeten juridisch correct zijn vertaald.
Verzamel proactief alle documenten: Incomplete dossiers veroorzaken onnodig oponthoud en frustratie.
Handhaaf transparantie: Verzwijg geen financiële verplichtingen en voorkom teleurstelling bij de bank.
Verzeker uw woning meteen na aankoop: Sommige banken eisen een opstalverzekering direct bij overdracht.
Laat valutatransacties altijd controleren bij hoge bedragen: Vermijd verlies op koersverschillen en administratieve fouten.

16. Hypotheek en Aankoop in de Praktijk: Een Casestudy

Om het traject tot leven te brengen, volgt hier een casestudy van een succesvolle hypotheekaanvraag door een Nederlandse koper via IMMO ABROAD.

Situatieschets

Familie Janssen uit Amsterdam besluit een tweede huis aan de Costa Blanca te kopen.
Budget: €350.000; eigen inbreng: €120.000; gewenste hypotheek: €230.000.
Inkomen uit vaste loondienst en geen bestaande schulden.

Het proces

Contact met IMMO ABROAD voor advies en eerste financiële analyse.
Aanlevering van alle benodigde documenten inclusief beëdigde vertaling.
Keuze voor een annuïtaire hypotheek met vaste rente voor 20 jaar.
Eigendomsonderzoek en bouwkundige inspectie, uitgevoerd door lokale experts van IMMO ABROAD.
Voorlopige goedkeuring door de bank op basis van verstrekt dossier.
Positieve taxatie van het beoogde pand.
Definitieve hypotheekofferte, controle door een Nederlands-sprekende jurist.
Ondertekening en overdracht bij de notaris. Na registratie worden de sleutels van het Spaanse droomhuis officieel overhandigd.

Met deze gestructureerde aanpak verloopt het gehele koop- en hypotheektraject transparant, veilig en zonder onaangename verrassingen.

17. Trends en Toekomst: Hypotheekmarkt Spanje voor Buitenlanders

De Spaanse hypotheekmarkt is onderhevig aan maatschappelijke, economische en regelgevende ontwikkelingen. Het is van belang om de huidige trends en verwachte wijzigingen voor buitenlandse kopers te kennen.

Steeds meer maatwerk voor buitenlanders

Spaanse banken spelen in op de groeiende instroom van buitenlandse kopers door speciale hypotheekproducten en Engelstalige dienstverlening aan te bieden. De acceptatiecriteria worden enkele keren per jaar herzien op basis van internationaal beleid en risico-inschattingen.

Digitalisering en transparantie

Veel banken werken aan online aanvraagprocedures en digitale identificatie, waarmee het proces voor buitenlanders verder wordt versoepeld.
Toch blijft fysieke aanwezigheid, met name bij officiële handelingen zoals de notaris, vereist.

Toenemende concurrentie en rente-ontwikkeling

De rentemarkt in Spanje fluctueert, met recent lichte stijgingen onder invloed van internationale renteontwikkelingen.
Het aanbod van lange termijn vaste rentehypotheken groeit sterk, ook voor buitenlanders.

Duurzaamheid en energielabels

Nieuwbouwprojecten en gerenoveerde woningen vereisen steeds vaker een minimum energielabel (certificado de eficiencia energética). Banken koppelen sommige hypotheekvoorwaarden aan de energieprestatie van het vastgoed.

18. Uw Volgende Stap: Persoonlijk Hypotheekadvies op Maat

Het afsluiten van een hypotheek in Spanje is voor buitenlandse kopers een speciaal, maar complex avontuur. Met de juiste voorbereiding, professionele begeleiding en een helder stappenplan vergroot u uw succes op een zorgeloze investering aanzienlijk.

Kies voor zekerheid en lokale expertise met IMMO ABROAD

IMMO ABROAD verzorgt uw hypotheektraject in Spanje van A tot Z: van de vroegste verkenning tot en met de notariële overdracht. Met onze uitgebreide ervaring, tweetalige begeleiding en diepgaande kennis van de Spaanse regelgeving transformeren wij uw Spaanse vastgoeddroom in een solide realiteit.

19. Veelgestelde Vragen over Hypotheek Afsluiten in Spanje

Tot slot antwoorden wij op de meest gestelde vragen die leven bij buitenlandse vastgoedkopers betreffende hypotheken in Spanje.

Kan ik als buitenlander een 100% hypotheek krijgen in Spanje?

Nee, voor niet-residenten is dit niet mogelijk; het maximaal te financieren percentage is doorgaans 70% van het laagste van de aankoopprijs en de getaxeerde waarde.

Welke documenten zijn cruciaal voor mijn hypotheekaanvraag?

Los van uw identiteitsbewijs en NIE-nummer is een gedetailleerd inkomensbewijs, bewijs van spaargeld, bankafschriften en – indien gewenst door de bank – beëdigde vertalingen uit uw woonland noodzakelijk.

Welke kosten worden vaak vergeten in het budget?

Notariskosten, inschrijving van de hypotheek, belasting op rechtshandelingen (AJD), juridische bijstand en de jaarlijkse gemeentelijke lasten (IBI) worden door buitenlanders vaak onderschat.

Kan ik mijn hypotheek in Spanje altijd vervroegd aflossen?

Vervroegd (geheel of gedeeltelijk) aflossen is mogelijk, maar dit is aan voorwaarden en soms boeterentes gebonden. Informeer hier altijd naar voordat u tekent.

Hoe snel verloopt het gehele proces?

Gemiddeld duurt het gehele traject van eerste aanvraag tot notariële overdracht 6 tot 12 weken, afhankelijk van de bank, de volledigheid van het dossier en de complexiteit van de koop.

Heeft mijn leeftijd invloed op mijn hypotheekkansen?

Ja, sommige banken hanteren een maximale leeftijd op einddatum van de hypotheek (meestal 70-75 jaar).

20. Conclusie: Uw Hypotheek in Spanje met IMMO ABROAD

Het afsluiten van een hypotheek als buitenlander in Spanje vereist gedegen voorbereiding, een nauwgezette aanpak en specialistische begeleiding. Met IMMO ABROAD kiest u voor een deskundige partner die het gehele traject zorgvuldig met u doorloopt, met respect voor uw wensen en belangen én in volkomen transparantie. Zo geniet u zorgeloos van uw Spaanse woon-, investerings- of vakantieavontuur!

Wilt u meer weten over het kopen van een huis en het financieren van vastgoed in Spanje? Neem dan contact op met het team van IMMO ABROAD. Wij maken uw Spaanse droom waar.