Wprowadzenie do rynku gruntów w Hiszpanii
Rynek nieruchomości w Hiszpanii od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród krajowych, jak i zagranicznych inwestorów. Marzenia o posiadaniu własnego domu na hiszpańskim wybrzeżu lub wśród malowniczych krajobrazów wewnątrz kraju są coraz bliższe realizacji dla wielu osób. Jednak zanim stanie się właścicielem wymarzonej posesji, należy przejść przez proces zakupu gruntu. W tym kontekście, kupno gruntu w Hiszpanii oraz budowa własnego domu to zagadnienia wymagające szczegółowej analizy i znajomości lokalnych przepisów. Artykuł ten omawia kompleksowo wszystkie etapy i aspekty dotyczące nabycia ziemi w Hiszpanii oraz możliwości samodzielnej budowy domu, z naciskiem na profesjonalne podejście oraz praktyczne wskazówki dla przyszłych właścicieli.
Szczegółowa charakterystyka rynku gruntów w Hiszpanii
Hiszpański rynek gruntów jest bardzo zróżnicowany – od działek w nadmorskich kurortach Costa Blanca, przez górzyste tereny w Andaluzji, aż po spokojne regiony wiejskie Katalonii czy Walencji. Ceny ziemi i dostępność zależą od wielu czynników, takich jak bliskość morza, infrastruktury, potencjał turystyczny oraz obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego.
Zakup gruntu w Hiszpanii może być zarówno inwestycją, jak i pierwszym krokiem do realizacji marzenia o własnym domu wśród śródziemnomorskiej przyrody. Dynamiczny rozwój turystyki oraz napływ obcokrajowców sprawił, że nie tylko lokalni inwestorzy patrzą z zainteresowaniem na ten segment rynku. Grunt nie tylko zabezpiecza kapitał, ale również daje szereg możliwości: od budowy domu wakacyjnego, aż po inwestycje deweloperskie.
Warto zauważyć, że istnieje duża różnica pomiędzy rynkami gruntów rurualnych, miejskich oraz tych położonych w strefach turystycznych. Każda z nich ma swoje unikalne cechy, które omówione zostaną w dalszej części artykułu.
Rodzaje gruntów dostępnych do zakupu w Hiszpanii
Hiszpania, jako kraj o zróżnicowanym krajobrazie i wielu autonomicznych wspólnotach, oferuje szeroką gamę gruntów do zakupu. Wyróżnia się główne kategorie działek, które istotnie wpływają na proces inwestycyjny i możliwości budowlane.
Działki budowlane (terreno urbano)
Działki budowlane, zwane również terreno urbano, należą do najbardziej pożądanych. Są one objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, posiadają pełną infrastrukturę (woda, prąd, kanalizacja, droga dojazdowa). Kupno takiej działki umożliwia relatywnie szybkie rozpoczęcie inwestycji budowlanej, a proces uzyskania pozwolenia na budowę jest przewidywalny i transparentny.
Działki wiejskie (terreno rústico)
Grunty wiejskie obejmują tereny poza obszarami wyznaczonymi do zabudowy. Są często tańsze niż działki budowlane, ale możliwości budowy są ograniczone lub wymaga wielu zezwoleń. W niektórych regionach można wybudować dom pod warunkiem przeznaczenia części terenu na cele rolne lub agroturystyczne.
Działki przemysłowe oraz komercyjne
Dla osób zainteresowanych inwestycją biznesową dostępne są również działki dedykowane pod działalność przemysłową czy komercyjną. Zasady zagospodarowania są wtedy określone przez lokalne plany i wymagają osobnego omówienia z architektem i radcą prawnym.
Proces zakupu gruntu w Hiszpanii: krok po kroku
Kupno gruntu w Hiszpanii wiąże się z nieco inną procedurą niż zakup gotowej nieruchomości. Proces ten można podzielić na kilka kluczowych etapów, z których każdy wymaga dokładnej analizy i często wsparcia ekspertów od prawa nieruchomości.
Poszukiwanie i wybór działki
Pierwszym krokiem jest określenie preferencji dotyczących położenia, wielkości i przeznaczenia gruntu. Już na tym etapie warto skorzystać z profesjonalnego doradztwa, które pomoże zawęzić wybór do ofert spełniających konkretne wymagania. Ważne są: odległość od infrastruktury, dostęp do mediów, sąsiedztwo oraz analiza planów miejscowych.
Przeprowadzenie due diligence
Zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę, konieczna jest gruntowna analiza stanu prawnego działki. Due diligence obejmuje:
- Sprawdzenie księgi wieczystej (Registro de la Propiedad), czy grunt nie jest obciążony hipoteką ani innymi zobowiązaniami.
- Pozyskanie wypisu z katastru nieruchomości (Catastro), który potwierdza granice działki.
- Weryfikacja przeznaczenia gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (Plan General de Ordenación Urbana).
- Ocena możliwości zabudowy, w tym parametrów urbanistycznych (powierzchnia zabudowy, wysokość, odległości od granic).
Negocjacje i podpisanie umowy przedwstępnej (Contrato de Arras)
Po przeprowadzeniu due diligence i wynegocjowaniu ceny następuje podpisanie umowy przedwstępnej tak zwanej Contrato de Arras. Wpłacasz zadatek, który zabezpiecza obie strony i daje czas na finalizację formalności. Strony ustalają w tym dokumencie ostateczną cenę, termin przekazania nieruchomości oraz ewentualne warunki odstąpienia.
Finalizacja transakcji u notariusza
Zakończenie procesu odbywa się na podstawie aktu notarialnego (Escritura Pública), w obecności notariusza. Następuje pełna zapłata ceny i formalne przeniesienie własności. Nowy właściciel jest rejestrowany w księdze wieczystej oraz w katastrze.
Kwestie prawne i podatkowe przy zakupie gruntu
Zakup gruntu w Hiszpanii wiąże się z koniecznością spełnienia szeregu wymogów prawnych i podatkowych. Znajomość tych aspektów pozwala uniknąć kosztownych błędów i zapewnia spokojny przebieg transakcji.
Forma prawna zakupu
Ziemię w Hiszpanii może nabyć zarówno osoba fizyczna, jak i prawna (spółka). Wielu inwestorów decyduje się na utworzenie spółki, co niekiedy wiąże się z korzyściami podatkowymi i łatwiejszym zarządzaniem gruntami.
Podatki i opłaty notarialne
Transakcja zakupu gruntu podlega opodatkowaniu. Główne obciążenia to:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Podatek od przeniesienia własności nieruchomości, zwykle 6–10% w zależności od regionu, płatny przy zakupie na rynku wtórnym.
- IVA (Podatek VAT): Dotyczy zakupu od dewelopera lub przedsiębiorcy – stawka standardowa wynosi 21%.
- Opłata notarialna i rejestrowa: Koszty obsługi notariusza i wpisu do księgi wieczystej (ok. 1–2% wartości nieruchomości).
Opłaty lokalne i bieżące
Po zakupie działki obowiązuje coroczny podatek od nieruchomości (Impuesto sobre Bienes Inmuebles – IBI). Wysokość uzależniona jest od położenia i wartości katastralnej gruntu. Istnieją również opłaty za wywóz śmieci i inne lokalne zobowiązania.
Oprócz kosztów jednorazowych warto uwzględnić również koszty bieżące, np. za utrzymanie terenu, ochronę przeciwpożarową czy monitoring.
Planowanie i możliwości zabudowy – co należy wiedzieć?
Sam fakt posiadania działki nie gwarantuje możliwości realizacji wymarzonego projektu budowlanego. Kluczowa jest skrupulatna analiza miejscowych przepisów oraz konsultacje z architektem.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
To najważniejszy dokument określający, co i gdzie można zbudować. Zawiera wytyczne dotyczące wysokości budynków, maksymalnej powierzchni zabudowy, odległości od sąsiadów czy obowiązku zachowania terenów zielonych. Uzyskanie wytycznych wymaga kontaktu z urzędem gminy (Ayuntamiento).
Parametry urbanistyczne i techniczne
Przepisy mogą określać m.in.:
- minimalną powierzchnię działki pod zabudowę jednorodzinną
- współczynnik zabudowy (stosunek powierzchni domu do powierzchni działki)
- maksymalną wysokość budynku
- wymagania dotyczące estetyki
- wymogi ekologiczne (np. instalacja paneli słonecznych)
Dla działek położonych w obszarach chronionych, przybrzeżnych lub na terenach wiejskich, mogą obowiązywać także dodatkowe ograniczenia.
Pozwolenia na budowę
Aby rozpocząć budowę domu, należy uzyskać pozwolenie od lokalnych władz miejskich (Licencia de Obras). Konieczne jest także przedłożenie projektu budowlanego wykonanego przez uprawnionego architekta, zgodnego z miejscowym planem zagospodarowania. Proces uzyskania zezwolenia może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od skomplikowania inwestycji oraz obciążenia urzędu.
Budowa domu w Hiszpanii – etapy realizacji inwestycji
Realizacja inwestycji budowlanej nad Morzem Śródziemnym lub w atrakcyjnym regionie wiejskim wymaga starannego zaplanowania każdego etapu. Poniżej przedstawiamy poszczególne fazy przygotowania i realizacji budowy.
Wybór projektu architektonicznego
Pierwszym krokiem po skompletowaniu dokumentacji jest wybór projektu domu. Opcje obejmują zarówno gotowe projekty dostosowane do lokalnych przepisów, jak i współpracę z biurem architektonicznym w celu stworzenia indywidualnego projektu „na miarę”. Na tym etapie warto uwzględnić styl architektoniczny charakterystyczny dla regionu (np. styl śródziemnomorski, nowoczesny minimalizm).
Wybór ekipy budowlanej
Selekcja wykonawców to kluczowy etap każdej inwestycji. Najlepiej polegać na sprawdzonych, lokalnych ekipach z doświadczeniem w realizacji podobnych projektów. Warto zwracać uwagę na umiejętność komunikacji oraz znajomość lokalnych realiów technicznych i materiałowych. Umowa z wykonawcą powinna szczegółowo określać harmonogram prac, budżet oraz sankcje za opóźnienia.
Nadzór inwestorski
Proces budowy wymaga stałego nadzoru ze strony inwestora lub dedykowanego kierownika budowy. Do jego obowiązków należy kontrola jakości prac, rozliczenia z wykonawcami i terminowe składanie dokumentacji do urzędu.
Rozpoczęcie, przebieg i odbiór prac budowlanych
Po uzyskaniu pozwolenia następuje przekazanie placu budowy i rozpoczęcie prac. Fazy to m.in. przygotowanie terenu, wylanie fundamentów, wzniesienie konstrukcji, instalacje wewnętrzne, roboty wykończeniowe oraz zagospodarowanie terenu wokół domu. Na każdym etapie konieczne są kontrole techniczne oraz rozliczenia poszczególnych faz inwestycji.
Po zakończeniu prac konieczny jest odbiór techniczny, potwierdzony odpowiednimi protokołami i podpisami inżynierów. Dopiero wtedy można przystąpić do procesu meldunkowego i zameldować się w nowym domu.
Współpraca z architektem i doradcą prawnym
Sukces każdej inwestycji budowlanej zależy od wyboru kompetentnych doradców. Współpraca z renomowanym architektem i doświadczonym prawnikiem specjalizującym się w nieruchomościach to podstawa każdej udanej transakcji.
Rola architekta
Architekt odpowiedzialny jest nie tylko za projekt domu, ale także za przygotowanie dokumentacji do urzędu, konsultacje z władzami oraz doradztwo w zakresie wyboru materiałów i technologii. Profesjonalny architekt potrafi połączyć oczekiwania inwestora z wytycznymi planu zagospodarowania, co umożliwia szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę.
Wsparcie prawnika
Prawnik pomaga na etapie przeprowadzania due diligence, weryfikuje umowy oraz reprezentuje inwestora przed urzędami i notariuszem. Dzięki temu można uniknąć ryzyka zakupu działki z obciążeniami czy pozostałościami prawnych roszczeń osób trzecich.
Praktyczne aspekty współpracy
- Zalecane jest sporządzanie wszelkich umów w dwóch językach (hiszpańskim i ojczystym inwestora), aby uniknąć nieporozumień.
- Profesjonalni doradcy powinni być wpisani na listę uprawnionych do wykonywania zawodu w Hiszpanii.
- Warto korzystać z usług osób, które mają doświadczenie w pracy z klientami międzynarodowymi.
Ciekawe regiony Hiszpanii dla inwestorów szukających gruntu do budowy domu
Hiszpania to kraj o niezwykle bogatej ofercie – zarówno jeśli chodzi o klimat, jak i walory krajobrazowe oraz dostępność infrastruktury. Wybór regionu to jedna z najważniejszych decyzji na drodze do realizacji inwestycji.
Costa Blanca
Costa Blanca, czyli Białe Wybrzeże, to jeden z najdynamiczniej rozwijających się regionów. Słynie z przepięknych plaż, łagodnego klimatu i doskonałej infrastruktury. Jest to lokalizacja chętnie wybierana przez obcokrajowców, także z Polski, ze względu na szeroką ofertę działek i atrakcyjne ceny w porównaniu do innych popularnych wybrzeży.
Costa del Sol
Wybrzeże Słońca obejmuje luksusowe kurorty i słynie z ekskluzywnych nieruchomości. Region Andaluzji przyciąga miłośników życia na wysokim poziomie, zarazem oferując zaplecze golfowe, marinę i bogatą ofertę kulturą. Grunty pod budowę domu są nieco droższe, jednak inwestycje w tej lokalizacji są bardzo stabilne.
Katalonia i region Costa Brava
Costa Brava to propozycja dla osób ceniących szorstkie, skaliste wybrzeże, krystalicznie czyste morze i bliskość Barcelony. Region oferuje duży wybór działek budowlanych w pobliżu miejscowości turystycznych oraz spokojniejsze enklawy dla wymagających inwestorów.
Regiony śródlądowe
Mniej znane, ale coraz atrakcyjniejsze są obszary śródlądowe, takie jak interior Walencji czy Kastylii-La Manchy. Większość z nich zapewnia spektakularne widoki i korzystniejsze ceny niż wybrzeże. To idealny wybór dla poszukujących ciszy, spokoju i nieco większych działek.
Baleary
Wyspy Balearskie – Majorka, Minorka, Ibiza – to także kierunek dla inwestorów o wysokich oczekiwaniach. Ze względu na ograniczoną powierzchnię wysp, ceny są wyższe, ale inwestycja obraca się w elitarnym segmencie rynku.
Finansowanie zakupu i budowy domu w Hiszpanii
Większość inwestorów rozważa różne scenariusze finansowania – od środków własnych po kredyt hipoteczny. System bankowy w Hiszpanii jest otwarty na inwestorów zagranicznych, choć wymaga spełnienia konkretnych formalności.
Kredyt hipoteczny na zakup gruntu
Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne na zakup gruntów budowlanych, choć standardowe warunki to finansowanie do 50–60% wartości działki. W przypadku klientów zagranicznych banki wymagają stabilnych dochodów, zaświadczenia o zatrudnieniu i historii kredytowej. Najlepiej nawiązać kontakt z doradcą hipotecznym, aby określić możliwości finansowania na wczesnym etapie inwestycji.
Kredyt na budowę domu
Finansowanie budowy domu często odbywa się etapami – bank uruchamia kolejne transze środków po zakończeniu poszczególnych faz budowy, na podstawie zatwierdzonych odbiorów technicznych. Warunkiem uzyskania kredytu jest przedstawienie szczegółowego kosztorysu i harmonogramu przedsięwzięcia.
Koszty pośrednie i rezerwa budżetowa
Przy planowaniu inwestycji należy uwzględnić także koszty pośrednie – opłaty za dokumentację, wynagrodzenie architekta, prawnika, notariusza, opłaty urzędowe i niespodziewane wydatki. Zaleca się utrzymanie rezerwy budżetowej na poziomie 10–15% całkowitej wartości inwestycji.
Formalności związane z zameldowaniem i użytkowaniem gotowego domu
Ostatnim etapem jest uzyskanie dokumentów umożliwiających formalne użytkowanie domu. To niezbędny warunek, aby legalnie zamieszkać w nowo wybudowanym budynku i podłączyć go do sieci publicznych.
Finalny odbiór techniczny i certyfikat użytkowania (Cédula de habitabilidad)
Po zakończeniu prac budowlanych i odbiorze technicznym inwestor otrzymuje certyfikat użytkowania, który jest podstawą do zgłoszenia zamieszkania oraz przyłączenia mediów (prąd, woda, gaz). Certyfikat ten wydawany jest przez lokalny urząd na podstawie protokołu z odbioru budynku oraz zaświadczenia architekta o zgodności ze sprawami technicznymi i planem zagospodarowania.
Zgłoszenie w urzędzie miasta i podłączenie mediów
Następnym krokiem jest formalne zgłoszenie zamieszkania w urzędzie miasta (empadronamiento) oraz podpisanie umów na dostawy mediów. Proces ten odbywa się zazwyczaj sprawnie po przedstawieniu certyfikatu użytkowania oraz aktu własności nieruchomości.
Warto także pamiętać o uiszczeniu podatku od nieruchomości oraz aktualizacji wpisu w rejestrze katastralnym.
Praktyczne wskazówki i najczęściej popełniane błędy
Zakup gruntu i budowa domu to wieloetapowy projekt, w którym błędy mogą generować kosztowne konsekwencje. Oto praktyczne rady, które pozwolą uniknąć najczęstszych pułapek.
Unikanie zakupu „okazji” bez gruntownej analizy stanu prawnego
Atrakcyjna cena może kryć wady, takie jak brak dojazdu, nieuregulowane granice czy ograniczenia w zabudowie. Koniecznie należy sprawdzić wszystkie dokumenty, a w razie wątpliwości – zasięgnąć opinii profesjonalnych doradców.
Weryfikacja dostępności mediów i infrastruktury
Problemy z podłączeniem do publicznych sieci mogą znacznie wydłużyć i podrożyć budowę domu. Przed zakupem warto potwierdzić możliwość podłączenia wody, prądu, kanalizacji oraz dostępu do drogi publicznej.
Uzyskanie zezwoleń przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac
Rozpoczęcie budowy przed uzyskaniem kompletu zezwoleń skutkuje wysokimi karami finansowymi oraz nakazem rozbiórki nielegalnych prac. Wszystkie pozwolenia należy mieć na piśmie przed rozpoczęciem robót budowlanych.
Wybór współpracowników z doświadczeniem
Zarówno architekt, jak i ekipa budowlana powinni wykazać się doświadczeniem w realizacji podobnych projektów na rynku hiszpańskim. Kompetentni partnerzy gwarantują terminowość, jakość i bezpieczeństwo inwestycji.
Przekształcanie gruntów i inne możliwości inwestycyjne
W niektórych przypadkach ciekawą opcją jest zakup gruntu rolnego lub o innym przeznaczeniu z myślą o jego przekształceniu. Ten proces jest jednak czasochłonny i wymaga spełnienia konkretnych warunków przewidzianych przez miejskie plany zagospodarowania.
Przekształcenie gruntu rolnego na budowlany
Proces przekształcania gruntu (recalificación del suelo) realizuje się poprzez złożenie stosownych wniosków do władz lokalnych i przeprowadzenie procedur administracyjnych, często powiązanych z koniecznością poprawy infrastruktury na danym terenie. Może on trwać od kilku miesięcy do kilku lat, ale w wielu przypadkach pozwala uzyskać atrakcyjnie położoną działkę w korzystnej cenie.
Inwestycje deweloperskie
Posiadacze większych powierzchni gruntów mogą rozważyć realizację małych osiedli, inwestycji apartamentowych lub domów w zabudowie bliźniaczej. Hiszpański rynek sprzyja tego typu przedsięwzięciom, szczególnie w regionach intensywnie odwiedzanych przez turystów.
Wpływ trendów ekologicznych i technologicznych na budowę domu w Hiszpanii
Obecnie coraz większe znaczenie mają trendy związane z ekologią i nowoczesnymi technologiami w budownictwie. Rosnące oczekiwania dotyczące energooszczędności i ochrony środowiska napędzają popyt na domy powstające według najnowszych standardów.
Domy pasywne i energooszczędne
Budowa domów pasywnych, wykorzystujących naturalne źródła energii, jest szczególnie polecana w Hiszpanii ze względu na dużą liczbę dni słonecznych. Niezależność energetyczna oraz niskie koszty eksploatacji to ogromna zaleta zarówno dla środowiska, jak i budżetu inwestora.
Inteligentne domy – zastosowanie technologii smart home
Rozwiązania typu smart home, pozwalające na zdalne zarządzanie oświetleniem, klimatyzacją czy instalacjami alarmowymi, stają się standardem w nowoczesnych domach. Integracja systemów bezpieczeństwa, zarządzania energią czy monitoringu podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Zrównoważony rozwój i odnawialne źródła energii
Nowe przepisy coraz częściej wymagają stosowania paneli fotowoltaicznych, kolektorów słonecznych czy systemów odzysku wody deszczowej. Inwestycja w odnawialne źródła energii nie tylko jest opłacalna, ale także zwiększa wartość domu na rynku wtórnym.
Podsumowanie – dlaczego warto kupić grunt w Hiszpanii i zbudować własny dom?
Hiszpania to jeden z najatrakcyjniejszych krajów do inwestowania w grunty i budowę domu. Szeroki wybór lokalizacji, sprzyjający klimat, rozwinięta infrastruktura oraz jasne procedury prawne tworzą solidne podstawy do realizacji marzeń o własnej posiadłości na południu Europy.
Kupując grunt w Hiszpanii, zyskujesz elastyczność – możesz zrealizować projekt dokładnie odpowiadający Twoim oczekiwaniom, wybrać technologię, standard wykończenia oraz styl architektoniczny. Co ważne, inwestycja w ziemię to także zabezpieczenie kapitału oraz potencjał do wzrostu wartości w przyszłości, zwłaszcza w regionach popularnych wśród turystów i osób szukających drugiego domu.
Przepracowanie każdego etapu inwestycji z pomocą profesjonalistów minimalizuje ryzyko i pozwala cieszyć się finalnym efektem – własnym domem w Hiszpanii, spełniającym marzenia o komfortowym i spokojnym życiu pod śródziemnomorskim niebem.
Najczęściej zadawane pytania dotyczące zakupu gruntu i budowy domu w Hiszpanii
- Czy obcokrajowiec może legalnie kupić grunt w Hiszpanii?
Tak, nie istnieją żadne ograniczenia formalne dotyczące zakupu gruntów przez osoby spoza Hiszpanii. - Ile trwa proces zakupu działki i uzyskania pozwolenia na budowę?
Cały proces może trwać od kilku tygodni (dla działek z pełną dokumentacją) do kilku miesięcy (w przypadku konieczności przekształceń). - Czy mogę uzyskać finansowanie w hiszpańskim banku?
Oczywiście; banki udzielają kredytów na zakup gruntu i budowę domu, także klientom z zagranicy. - Jakie są główne koszty poza ceną działki?
Są to podatki (ITP, VAT), opłaty notarialne, rejestrowe, wynagrodzenia dla architekta i prawnika oraz rezerwa na nieprzewidziane wydatki. - Czy mogę zbudować dowolny dom na wybranym gruncie?
Warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i parametry urbanistyczne. - Jak uniknąć ryzyka przy zakupie działki?
Należy przeprowadzać due diligence, weryfikować stan prawny i współpracować tylko z profesjonalistami. - Czy inwestycja w grunt jest opłacalna?
W długim terminie, zwłaszcza w regionach popularnych turystycznie, inwestycje w grunt przynoszą stabilne zyski. - Kto ponosi odpowiedzialność za formalności budowlane?
Za przygotowanie projektu i dokumentacji odpowiada architekt, za stronę prawną – prawnik. - Jakie są koszty utrzymania działki w Hiszpanii?
Obowiązują coroczny podatek IBI oraz opłaty lokalne (np. za wywóz śmieci, ochronę). - Czy mogę wynająć wybudowany dom?
Tak, pod warunkiem spełnienia lokalnych przepisów dotyczących wynajmu i uzyskania odpowiednich zezwoleń.
O IMMO ABROAD – Twój partner na rynku gruntów i domów w Hiszpanii
IMMO ABROAD to firma, która z pasją i profesjonalizmem wspiera inwestorów w realizacji marzeń o własnym domu w najbardziej atrakcyjnych regionach Hiszpanii. Oferujemy kompleksową obsługę – od doradztwa w zakresie wyboru działki, przez weryfikację prawną, po pełną koordynację procesu budowy wraz z zespołem renomowanych architektów i wykonawców. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i doskonałej znajomości rynku zapewniamy maksymalny komfort oraz bezpieczeństwo każdej transakcji.
Naszym celem jest nie tylko skuteczne przeprowadzenie przez gąszcz formalności, ale też realizacja unikalnej wizji nowoczesnego domu w Hiszpanii – zgodnie z najwyższymi standardami oraz indywidualnymi potrzebami klienta.
Zapraszamy do kontaktu i rozpoczęcia wspólnej drogi do własnej nieruchomości w słonecznej Hiszpanii! Dołącz do grona zadowolonych klientów IMMO ABROAD, którzy już dziś cieszą się swoim wymarzonym domem pod śródziemnomorskim słońcem.