Willkommen in der „Villa C San Pedro“ – Ein Meisterwerk moderner Eleganz an der Costa del Sol

Versteckt in einer malerischen und ruhigen Urbanisation von San Pedro de Alcántara erhebt sich die „Villa C San Pedro“ als Inbegriff von luxuriösem Wohnen, in perfekter Symbiose von modernem Komfort, außergewöhnlichem Design und mediterraner Gelassenheit. Diese exklusive Neubauvilla mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern wurde geschaffen, um die anspruchsvollsten Wohnwünsche zu erfüllen. Lassen Sie sich auf eine faszinierende Reise durch dieses bemerkenswerte Anwesen ein, das die Essenz des Lebens an der Costa del Sol einfängt.

Lage – Das Herz von San Pedro de Alcántara

Die „Villa C San Pedro“ genießt eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Ecken Südspaniens. Nur 450 Meter trennen Sie vom feinen Sandstrand von San Pedro – ein kurzer Spaziergang durch von Palmen gesäumte Straßen bringt Sie direkt ans erfrischende Meer. In nur sieben Minuten erreichen Sie das glamouröse Puerto Banús, das mit seiner einzigartigen Atmosphäre, den exklusiven Yachthäfen, High-End-Boutiquen und international frequentierten Bars und Restaurants besticht.

Auch für internationale Reisende und Vielpendler ist die Lage hervorragend: Der internationale Flughafen Málaga ist über die hervorragende Autobahnanbindung in nur 40 Minuten zu erreichen. Sie genießen somit cosmopolitischen Lifestyle und absolute Ruhe gleichermaßen.

Umgebung und Infrastruktur

• Strand: 450 Meter entfernt, weißer Sand & kristallklares Mittelmeer
• Stadtzentrum: 700 Meter bis ins lebendige Herz von San Pedro de Alcántara
• Internationale Schulen: Laude San Pedro International College unter 1 km entfernt
• Golfplätze: Über 20 Weltklasse-Anlagen in weniger als 30 Minuten
• Puerto Banús: 7 Minuten Fahrt für exklusive Freizeit und Shopping
• Flughafen Málaga: 40 Minuten Autofahrt, internationale Anbindung

Die Kombination aus direkter Küstenlage, urbanem Flair und exzellenter Infrastruktur macht die Villa zu einer idealen Wahl für Familien, Investoren und anspruchsvolle Genießer gleichermaßen.

Ein architektonisches Juwel – Modernität trifft mediterrane Leichtigkeit

Das Design der Villa verbindet feines architektonisches Gespür mit modernster Baukunst. Geradlinige Formen, lichtdurchflutete Räume und hochwertigste Materialien ziehen sich als roter Faden durch das gesamte Projekt. Die Fassade besticht durch klare Linien, große Fensterflächen sowie eine harmonische Mischung aus Weißputz, natürlichen Steinakzenten und dunklen Aluminiumdetails – ein bemerkenswertes Statement im zeitgenössischen Villenbau.

Markante Design-Elemente

• Kubische Formen – Modernität, Klarheit, Ästhetik
• Großzügige Fensterfronten – Lichtdurchflutete Räume, nahtloser Übergang von Innen und Außen
• Edle Naturmaterialien – Marmor, Naturstein, Holz und Aluminium für einen eleganten Touch
• Hohe Decken – Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum
• Architektonische Integration von Außenbereichen – Überdachte Terrassen, Sonnendecks, Pool-Oase, pflegeleichte Gärten

Die hochwertige Bauweise und durchdachte Planung sichern Investitionsbeständigkeit sowie eine Lebensqualität, die über Generationen hinweg geschätzt wird.

Das Grundstück – Ihre persönliche Oase der Entfaltung

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück, das durch viel Privatsphäre, intelligente Bepflanzung und einen perfekten Übergang zwischen Haus und Garten besticht. Ein Garten, der durchdacht angelegt wurde, um maximale Entspannung zu ermöglichen – von kleineren Intimzonen bis hin zu offenen Rasenflächen ist jeder Quadratmeter nutzbar und liebevoll gestaltet.

Garten, Pool & Außenbereiche

• Automatische Bewässerung – Ein immer grüner, prachtvoller Garten das ganze Jahr
• Sonnendecks – Für entspannte Stunden unter Andalusiens Sonne
• Salzwasserpool – Mit elektrischer Solarabdeckung, Gegenschwimmanlage & optionaler Heizung
• BBQ-Bereich – Perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie
• Schattenplätze & Lounge-Ecken – Rückzugsorte für jede Tageszeit
• Mature Bepflanzung – Olivenbäume, mediterrane Pflanzen und blühende Hecken schaffen Lebensqualität
• Privater Eingangsbereich – 5 Meter breites, elektronisch gesteuertes Tor, Zugang zum teils überdachten Doppelparkplatz

Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen mit einem frisch gemahlenen Kaffee auf der Terrasse sitzen, vom Duft der Lavendelsträucher umgeben, und das sanfte Rauschen der Blätter genießen, während Ihre Kinder im Pool planschen. Jeder Teil des Außenbereichs wurde geschaffen, um Erholung und Gemeinschaft auf höchstem Niveau zu bieten.

Grundriss und Raumaufteilung – Funktionalität trifft Wohlgefühl

Schon beim Betreten der Villa werden Sie in einer stilvollen Empfangshalle begrüßt. Der offene Grundriss wurde designt, um natürlichen Lichtfluss und einen freien, harmonischen Raumüberblick zu ermöglichen. Die Räume gehen – ohne sichtbare Übergänge – elegant ineinander über.

Erdgeschoss – Licht, Weite und Lebensgefühl

• Foyer – Eleganter Empfangsbereich für Gäste und Bewohner
• Großer Wohn- & Essbereich – Mit nahtlosem Zugang zu Küche und Terrasse
• Offene Designer-Küche – Ausgestattet mit High-End-Geräten und viel Arbeitsfläche
• Arbeits-/Gästezimmer – Separates Zimmer mit eigenem Bad, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
• Sonnenterrasse & BBQ-Bereich – Wohnzimmerflair im Freien
• Wirtschaftsraum – Funktionaler Stauraum für den Alltag

Obergeschoss – Ihr privates Refugium

• Master-Suite – Mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und Wellness-Bad (Badewanne & Dusche)
• Drei weitere Schlafzimmer – Alle mit en-suite Bädern, maximaler Privatsphäre und Komfort
• Hauswirtschaftsraum – Eigenes Areal für Waschmaschine & Trockner

Die Zimmer im Obergeschoss sind dank großzügiger Fenster raffinierte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während der Master-Bereich mit Ankleideraum und Spa-Bad ein luxuriöses Statement setzt.

Die Ausstattung – Luxus bis ins Detail

Jeder Zentimeter der Villa wurde auf anspruchsvolle Bewohner zugeschnitten. Luxus, Komfort und Technik auf höchstem Niveau verbinden sich mit einer klaren, modernen Formsprache. Hochwertigste Materialien und erlesene Markenprodukte garantieren langanhaltende Freude an jedem Wohnmoment.

Küche – Ein Paradies für Genießer

• Top-Marken – Geräte von AEG, Liebherr u.v.m.
• Liebherr ECBNei 9972 Kühl-Gefrierkombination – Für höchste Funktionalität und Eleganz im Küchenalltag
• Weinkeller – Perfekt temperierter Genuss Ihrer edelsten Tropfen
• Großzügige Arbeitsflächen und Stauraum – Die Küche als Zentrum des Familienlebens

Sanitär & Badezimmer

• Villeroy & Boch sowie Sanycces – Hochwertige Armaturen und Designer-Sanitäreinrichtungen
• Badezimmer-Design – Zeitlose Eleganz, große Spiegel, Walk-in-Duschen, raumhohe Fliesen
• Privatheit – Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad für maximalen Komfort

Technologie & Gebäudesteuerung

• Zennio Smart Home System – Haussteuerung via Panel oder App
• Automatische Nachtbeleuchtung – Sicherheit und Komfort, ganz nach Ihren Wünschen
• Cortizo-Aluminiumfenster – Hochwertige Schiebeelemente, elektrische Verdunkelung in allen Schlafzimmern
• Motorisierte Haustür mit Fingerabdruckscanner – Zutrittstechnologie auf dem neuesten Stand
• Individuelle Klimasteuerung – Separate Klimaanlagen in jedem Raum; Fußbodenheizung über energieeffiziente Wärmepumpe
• Nachhaltigkeit: Solaranlage mit Batterie, Vorbereitung für Wandladesystem & effiziente Wärmeerzeugung

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit – Innovativ und zukunftssicher

Die Zukunft des Wohnens basiert auf Umweltbewusstsein und Wirtschaftlichkeit. Die „Villa C San Pedro“ setzt neue Standards in puncto Energieeffizienz:

• Solaranlage auf dem Dach – Deckt einen Großteil des Energiebedarfs nachhaltig ab
• Energiespeicher – Stores überschüssigen Solarstrom, Verfügbarkeit rund um die Uhr
• Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe – Reduziert Betriebskosten nachhaltig
• Fußbodenheizung – Komfortable, umweltfreundliche Beheizung im gesamten Wohnbereich
• Vorbereitung für Wallbox – Für Elektromobilität der Zukunft
• Salzwasserpool mit Solarabdeckung – Reduziert Energieverluste, schützt und erhält Wasserqualität

Nachhaltigkeit ist hier keine Option, sondern eine Selbstverständlichkeit.

Sicherheit & Privatsphäre – Geborgenheit auf höchstem Niveau

Die Villa ist mit modernsten Sicherheitsstandards ausgestattet. Neben der abgeschlossenen Urbanisation sorgen zusätzliche Systeme und architektonische Maßnahmen für umfassenden Schutz und absolute Privatsphäre.

• Elektronisch gesteuertes Eingangs- und Garagentor – Fernbedient, breites Einfahrtstor für 2 Fahrzeuge
• Videosprechanlage & Smart Lock – Zutrittskontrolle mit Fingerabdruck-Zugang
• Bewegungsmelder & Außenbeleuchtung – Automatische Erkennung bei Nacht
• Schalldichte Fenster & Rollläden – Schutz vor unerwünschter Einblicke und Lärm

Hier können Sie beruhigt arbeiten, Ihre Kinder spielen lassen und Ihre Abende in Sicherheit genießen.

Raum für Familie, Gäste und Multitalente

Die Villa bietet vielseitige Möglichkeiten. Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss kann ebenso als Gästezimmer, Fitnessraum oder Bibliothek genutzt werden. Große Fenster schaffen stets eine Brücke nach draußen, während die privaten Schlafbereiche im Obergeschoss abseits vom Alltagsgeschehen für Rückzug und Erholung stehen. Die offene Gestaltung ermöglicht gemeinsamen Lebensraum und individuelle Refugien gleichermaßen.

• Großzügiger Wohn-Essbereich – Offenes Familienleben und stilvolle Dinnerabende
• Multifunktionszimmer im EG – Homeoffice, Gäste oder Hobbyraum
• Separater Bereich für den Service – Hauswirtschaftsraum, Maschinen und Lager
• Jedes Schlafzimmer mit Bad – Perfekt für Familienmitglieder, Gäste oder Au-Pair

Leben in San Pedro de Alcántara – Kultur, Freizeit und Genuss

San Pedro de Alcántara ist einer der authentischsten Orte an der Costa del Sol, eine Mischung aus andalusischer Tradition und internationaler Lebendigkeit. Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt finden Sie charmante Cafés, Delikatessgeschäfte, Modeboutiquen, Galerien und Märkte – allesamt am Puls der Zeit und zugleich verwurzelt in jahrhundertelanger Geschichte.

Highlights der Umgebung

• Lokale Gastronomie – Von traditionellen Tapas-Bars bis Gourmet-Restaurants
• Strandleben – Chiringuitos, Wassersport, Sonnenuntergang am Meer
• Kulturelle Feste – Feria de San Pedro, Flamencoabende, internationale Events
• Wochenmärkte – Handwerkskunst, regionale Spezialitäten und frische Produkte
• Sport & Freizeit – Tennisclubs, Yoga am Strand, geführte Wanderungen in den Berglandschaften der Sierra de las Nieves

Die Nähe zu Marbella, Estepona, Puerto Banús und Málaga öffnet zudem die Türen zu einem riesigen Freizeitangebot – internationales Nightlife, Kunstmuseen, Musikfestivals und Shopping der Spitzenklasse.

Golfparadies der Extraklasse

Für leidenschaftliche Golfer ist „Villa C San Pedro“ ein Traum. Über 20 der besten Plätze Spaniens liegen im Umkreis von 30 Minuten. Darunter legendäre Clubs wie der Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club, Guadalmina Golf und viele mehr – jede Anlage mit eigenen Herausforderungen, prunkvollen Clubhäusern und exzellenten Gastronomieangeboten.

• Weltberühmte Greens – Perfekte Abschläge unter südlicher Sonne
• Vielfältige Golf-Community – Internationale Turniere, professionelle Trainer & exklusive Mitgliedschaften
• Golfakademien – Unterricht und Camps für Kinder, Erwachsene und Profis

Ob Sie Ihr Handicap verbessern oder einfach einen entspannten Tag auf dem Platz genießen wollen: Hier beginnt das Golferglück direkt vor Ihrer Haustür.

Internationales Bildungsangebot – Ideale Voraussetzungen für Familien

Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das renommierte Laude San Pedro International College – eine der gefragtesten Schulen der Region. Ein Multikulti-Lehrumfeld, das exzellent ausgebildete Kräfte, inspirierende Lehrpläne und einen freundschaftlichen, sicheren Campus bietet.

• Zweisprachige Ausbildung (Englisch/Spanisch)
• Breites Fächerangebot – Von den Naturwissenschaften über Kunst bis Business Studies
• Internationale Abschlüsse, ideal für globale Karrieren
• Großzügiges Sport- und Freizeitangebot für alle Altersgruppen

Ihre Kinder genießen kurze Wege, höchste Bildungsstandards und knüpfen Freundschaften mit jungen Menschen aus aller Welt.

Exklusive Nachbarschaft – Privilegiertes Miteinander

Die Urbanisation, in der sich die Villa befindet, genießt einen tadellosen Ruf. Diskrete Nachbarn, gepflegte Straßen, zahlreiche grüne Rückzugsorte und ein Sicherheitsdienst (je nach Siedlungskonzept) – all das ermöglicht ein harmonisches, angstfreies und inspirierendes Zusammenleben.

Ob sozial engagiert, kulturbegeistert oder sportlich aktiv: In Ihrer Umgebung wohnen weltoffene Familien, Geschäftsleute und Kreative, die in der Region das Beste aus Lokalität und Internationalität verbinden.

Die Möblierung – Stil und Individualität inklusive

Ihre neue Villa wird bereits mit maßgefertigtem Mobiliar ausgestattet, das im Kaufpreis enthalten ist. Freuen Sie sich auf ein Innenraumkonzept, das exklusive Schreinerarbeiten, durchdachte Einbauschränke, Designer-Leuchten und edle Stoffe vereint.

• Maßgefertigte Einbauküche mit Softclose-Systemen
• Innovative Stauraumlösungen für Ordnung und Platzersparnis
• Stilvolle Polstermöbel – Sofas, Sessel, Essbereiche
• Designerleuchten als Lichtakzente in allen Wohnbereichen
• Elegante Vorhänge, Farben und Materialien – Passend zu Architektur und Raumstimmung

Nach dem Einzug können Sie Ihre persönliche Note mit Kunst, Accessoires oder weiteren Designstücken ergänzen.

Außenbereiche – Mediterrane Lebensart das ganze Jahr

Der Süden Spaniens ist berühmt für seine milden Temperaturen, sonnenreiche Tage und die Freude am ganztägigen Leben im Freien. Die „Villa C San Pedro“ nutzt diesen Vorteil optimal:

• Überdachte Terrassen – Schutz vor Sonne, Wind und Wetter – ideal für jede Jahreszeit
• Outdoor Dining – Sommerpartys, Familienessen und festliche Dinner unter freiem Himmel
• Barbecue Area – Hochwertiger Grill, Arbeitsflächen und Wasseranschluss
• Lounge-Ecke & Sonnendecks – Regenerieren, entspannen, feiern. Perfekt integriert mit Pool und Gartenlandschaft

Ob Yoga am Morgen, Siesta im Schatten oder ausgelassene Abende mit Freunden – Hier finden Sie immer die passende Kulisse.

Modernstes Pool-Konzept für sportliche & entspannte Stunden

Der private Salzwasserpool ist ein echtes Prunkstück – kristallklares Wasser, eine energiesparende, elektrische Solarabdeckung und eine integrierte Gegenstromanlage erfüllen höchste Ansprüche. Die moderne Technik der Wasseraufbereitung garantiert angenehme Hautverträglichkeit und geringen Chemikalieneinsatz.

• Poolheizung (vorinstalliert, optional)
• Überlaufkante und Unterwasserbeleuchtung
• Elektrische Solarabdeckung – Sicherheit, Energieeinsparung, Sauberkeit
• Barrierefreier Zugang vom Sonnendeck
• Automatisierte Wartungssysteme

Genießen Sie den Pool zu jeder Tages- und Jahreszeit – schwimmen am Morgen, relaxen bei Sonnenuntergang, oder ausgelassene Poolpartys – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Mediterraner Garten & Nachhaltigkeitshighlights

Der Garten ist eine grüne Oase, die asthetischen Anspruch und ökologische Nachhaltigkeit vereint. Automatische Bewässerungssysteme, wasserarme Bepflanzung, Schattenbereiche und pflegeleichte Rasenflächen stehen im Fokus.

• Olivenbäume, Lavendel, blühende Sträucher – Authentisch, duftend, bienenfreundlich
• Automatische Gartenbeleuchtung – Für stimmungsvolle Abende und bessere Orientierung
• Intelligente Bewässerung – Optimaler Wasserverbrauch ohne Aufwand
• Barrierefreiheit – Leichte Zugänglichkeit, auch für Familienmitglieder mit besonderen Bedürfnissen

Ihr persönlicher Rückzugsort für Kreativität, Inspiration oder einfach ein gutes Buch unter der Sonne Andalusiens.

Parkplatz & Mobilität – Durchdachte Lösungen für moderne Lebensstile

Neben dem Eingang erwartet Sie ein großzügiger, zum Teil überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Das 5 Meter breite, elektronisch gesteuerte Zufahrtstor öffnet und schließt sich per Fernsteuerung – für maximalen Komfort und Komfortgewinn im Alltag.

• Zwei PKW-Plätze (auch für größere SUV geeignet)
• Vorbereitung für Wallbox – Perfekt für Elektromobilität
• Direkter Zugang zum Garten und Haupteingang
• Sicherheitsbeleuchtung im Einfahrtsbereich

Ihr Fahrzeug ist stets geschützt, leicht zugänglich und jederzeit abfahrbereit für Ihre nächsten Ausflüge an die Costa del Sol oder ins Landesinnere Spaniens.

Individualität trifft Gemeinschaft – Die Nachbarschaft erleben

Die Umgebung der Villa steht für internationales Flair, kultivierte Gelassenheit und ungezwungenen Austausch. Viele Eigentümer genießen Diskretion und legen dennoch Wert auf gelebte Nachbarschaft, unterstützt durch gemeinsame Aktivitäten, Feste oder Sportveranstaltungen.

• Privater Zugang zur Urbanisation – Vertraulichkeit garantiert
• Baumbestandene Alleen und gepflegte Wege
• Spielplätze, Parks und Gärten in unmittelbarer Nähe
• Gemeinschaftseinrichtungen (je nach Urbanisation) – Fitnessräume, Tennisplätze, Gemeinschaftspool

Sie finden hier den goldenen Mittelweg zwischen Ruhe, Individualität und den Vorzügen einer aktiven Gemeinschaft.

Ihr Alltag – Mediterrane Leichtigkeit trifft internationales Niveau

Für die meisten Bewohner ist das Leben hier ein harmonischer Rhythmus: Ein Spaziergang am Morgen durch die frische Meeresbrise, Kaffee im lokalen Café, entspannte Stunden im Homeoffice oder Home-Schooling für die Kinder. Am Nachmittag Spaziergänge am Strand, Verabredungen mit Nachbarn oder Golf mit Freunden.

• Service vor Ort – Reinigung, Gartenpflege, Concierge-Dienste nach Wunsch organisierbar
• Gesundheitsversorgung – Moderne Kliniken und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Weltkulturerbe & Natur – Ausflüge ins Hinterland, Wanderungen im Naturpark Sierra de las Nieves

Ihre Lebensqualität wird bereichert durch einen sanften Wechsel aus Aktivsein und Entspannen, Authentizität und Internationalität, Saisonale Feste, Konzerte und Nachtleben machen San Pedro zu einer vibrierenden, familienfreundlichen Destination.

Erfolgsgeschichten – Ein Haus, viele Geschichten

Viele Eigentümer berichten von ihrer Verwandlung – vom gestressten Großstadtleben zum entspannten mediterranen Lifestyle. Die Villa bietet Raum für jährlich wiederkehrende Feste, Sommerfeste mit Nachbarn, Geburtstagsfeiern oder einfachte Dinnerabende auf der Terrasse mit Kerzenschein. Die hochwertige Bauweise bleibt auch nach Jahren makellos, der Garten gewinnt mit jedem Jahr mehr Ausstrahlung, und das gemeinschaftliche Miteinander sorgt für ein Gefühl von Heimat, wie es in klassischen Ferienanlagen selten erlebbar ist.

Kinder wachsen hier bilingual und multikulturell auf, entwickeln Selbstbewusstsein und Weltoffenheit. Erwachsene berichten von neuen Freundschaften, sportlichen Erfolgen, beste Gesundheit und inspirierenden Projekten – die Villa wird zum Ursprung persönlicher Erfolgsgeschichten.

Ihre Investition in Lebensqualität und Zukunft

Die „Villa C San Pedro“ steht nicht allein für Luxus, sondern für eine kluge Wertanlage. Das Zusammenspiel von Premium-Lage, innovativer Technik, nachhaltiger Bauweise und exklusivem Lebensstil macht diese Immobilie zu einem Meilenstein in Ihrer Vermögensplanung.

• Werterhalt & Potenzial für Wertsteigerung
• Attraktive Vermietbarkeit – Besonders in den Sommermonaten & für internationale Gäste
• Geringe Betriebskosten dank Solartechnik und modernster Haustechnik
• Kurzfristige Verfügbarkeit, inklusive Möblierung und schlüsselfertiger Ausstattung

Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder generationsübergreifende Investition – dieses Haus bietet Ihnen und Ihren Lieben ein neues Level an Lebensqualität.

Erleben Sie „Villa C San Pedro“ – Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Nehmen Sie Platz auf Ihrer neuen Terrasse, beobachten Sie den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer, oder schlendern Sie am Abend mit einem Glas lokalen Weins durch den liebevoll gestalteten Garten. Lauschen Sie dem Lachen Ihrer Kinder, dem Zwitschern der Vögel, oder feiern Sie Ihre ganz persönliche Erfolgsgeschichte mit Freunden unter dem Sternenhimmel Andalusiens.

In der „Villa C San Pedro“ wird jeder Tag zu einem Fest von Lebensfreude, Stil und Freiheit.

Vereinbaren Sie heute Ihre exklusive Besichtigung und erleben Sie, was diese Traumvilla an der Costa del Sol besonders macht – wir freuen uns darauf, Ihnen ein Zuhause zu präsentieren, das mehr ist als vier Wände: Es ist ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden und Erinnerungen wachsen können. Willkommen in Ihrem neuen Lebensstil, willkommen in Ihrer Villa an der Sonne!