Der Verkauf Ihres Hauses

Es gibt ein paar Dinge, die Ihnen dabei helfen können, für Ihr Haus innerhalb einer annehmbaren Zeit einen guten Preis zu erzielen. Eine wichtige Entscheidung dabei ist, den richtigen Partner zu finden, Ihren Immobilienmakler. In diesem Artikel geben wir Ihnen eine Handvoll Tipps, wie man den richtigen Makler findet, aber auch, wie man Käufer davon überzeugt, genau Ihre Immobilie zu wählen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, mit uns zusammen zu arbeiten, wird Sie das nichts kosten; sie zahlen eine Provision nur bei erfolgreichem Verkauf. Werbung geht auf unsere Kosten, außer dies ist schriftlich anders vereinbart worden.

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Der Preis

Der vereinbarte Preis ist ein wichtiger Faktor für das Interesse an Ihrem Haus. Die Lage, zusammen mit der Umgebung und den Preisen anderer, in Ihrer Nähe vor kurzem verkauften Immobilien, bestimmen die richtigen Preisvorstellung. Der Zustand Ihres Hauses, die Aussicht, Parkmöglichkeiten, die Privatsphäre und die Größe des Grundstücks spielen natürlich auch eine wichtige Rolle. Der Wert Ihres Hauses in der Vergangenheit ist kein wichtiger Faktor; potenzielle Käufer werden sich auf den aktuellen Wert konzentrieren. Schöne Geschichten von Maklern, die Ihnen zu glauben geben wollen, dass Ihre Immobilie einen viel höheren Betrag als den tatsächlichen Wert abwerfen wird, kosten am Ende nur viel Zeit, und können sogar zu einem niedrigeren Preis führen, denn wenn Ihr Haus unnötig lange zum Verkauf steht, nimmt das Vertrauen der potenziellen Käufer ab. Stellen Sie sicher, dass Sie mit einer richtigen und realistischen Preisvorstellung beginnen und haben Sie immer einen gewissen Spielraum für die Verhandlungen mit Ihrem Käufer. Wir bieten Ihnen kostenlose Beratung, um den richtigen Preis zu bestimmen.

ONLINE-MARKETING

Ihr Zuhause wird auf unseren eigenen Internetseiten für Millionen von Besuchern innerhalb von wenigen Tagen nach der Vereinbarung zu sehen sein. Wir arbeiten auch eng mit vielen Partnerseiten zusammen; unsere Inserate sind auf allen wichtigen Immobilienportalen verlinkt. Diese Werbe-Portale sind in mehr als 25 Ländern vertreten. So wird Ihr Haus sofort auf vielen Partnerseiten in verschiedenen Ländern veröffentlicht. Die Kosten dafür tragen wir. Ihre Immobilie wird mit einer professionellen Übersetzung in den wichtigsten Sprachen beschrieben. Wir sprechen auch diese Sprachen, in unserem Team werden Käufer somit immer Information und Beratung in ihrer Muttersprache erhalten. Unser Personal spricht sieben Sprachen, Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, Niederländisch, Russisch und Türkisch. Neben all den Marketing-Informationen empfehlen wir Ihnen auch, sich auf der Internetseite der Immobilienmakler, mit denen man zusammenarbeiten möchte, einen guten Einblick zu verschaffen. Überprüfen Sie die Internetseite mit den Augen eines Käufers. Kann Ihr Haus später für Kunden leicht zu finden sein, und sind alle Informationen zu einer Vielzahl von Designs aufgeführt? Ist die Seite professionell? Sie werden schnell feststellen, dass unser Internetauftritt zu den modernsten in der Immobilienbranche gehört; durch eigene Programmierung können wir sicher stellen, dass unsere Websites und Online-Marketing den neuesten Standards aller bekannten Suchmaschinen wie Google, Bing, Yahoo, Yandex und anderer, weniger bekannter Suchmaschinen entsprechen.

FINANZIERUNG

Wir arbeiten eng mit einigen sehr großen Finanzinstituten zusammen, so dass wir schnell sehen können, ob ein Kaufinteressent , der einen Kredit aufnehmen möchte, dies auch tun kann. Dies erspart Ihnen und dem Käufer Zeitverlust. Heute sind viele Banken wieder offen für die Aufnahme eines Kredites in Spanien. Unsere Berater verfügen über umfangreiche Erfahrung mit Krediten und können dafür sorgen, dass ein Verkauf nicht wegen der Finanzierung ins Wasser fällt.

WAS SIE SELBST TUN KÖNNEN

Wenn Sie sich dazu entschieden haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, empfehlen wir Ihnen, nicht auf kleine Wartungen zu verzichten und zu Hause aufzuräumen und Ihren Garten zu pflegen. Sie können ein kleines Lager mieten, wenn Sie viele überflüssige Sachen haben. Lassen Sie nicht zu viele Dinge in Ihrem Haus, die nicht absolut notwendig sind. Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus und Ihr Garten bei einer Besichtigung ein einheitliches und sauberes Erscheinungsbild abgeben. Machen Sie keine großen Investitionen wie eine neue Küche oder eine Renovierung, die dazu dienen soll, Ihren Umsatz zu verbessern. Die zusätzliche Investition wird lohnt sich in der Regel nicht. Am besten ist es, Ihre Ideen auch mit einem potenziellen Käufer zu diskutieren, damit dieser beim Umbau Ihnen mögliche Verbesserungspunkte zeigen kann.

VERKAUFSPROVISION

Obwohl wir mit wettbewerbsfähigen Preisen arbeiten, garantieren wir Ihnen und dem Käufer professionelle Arbeit und bestes Marketing auf unserer Internetseite und auf allen großen Verkaufsportalen, inklusive bezahlten Werbeanzeigen bei Google und bei vielen sozialen Medien. Letztlich ist es wichtig, dass Ihre Immobilie zum richtigen Preis und innerhalb einer angemessenen Zeitspanne verkauft wird. Unsere Berater können die Provision mit Ihnen während eines kostenlosen Informationsgesprächs diskutieren. Wir erzählen Ihnen keine Geschichten, die später angepasst werden müssen, womit Sie wertvolle Zeit verlieren. Wir beraten Sie ehrlich und auf Basis unserer Erfahrungen. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, können Sie davon ausgehen, mit einem vertrauenswürdigen Partner zu arbeiten, der sich auf dem Immobilienmarkt in seiner Nähe auskennt und über ausgezeichnete Erfahrung im Online-Marketing verfügt.

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