Ein Meisterwerk mediterraner Architektur – Willkommen in der VILLA CAPRICHOSA

Tauchen Sie ein in den Luxus der VILLA CAPRICHOSA – eine neu erbaute Premium-Villa in La Zenia, Orihuela Costa, die keine Wünsche offenlässt. Nur rund 600 Meter vom goldenen Sandstrand entfernt, präsentiert sich dieses Anwesen als ein außergewöhnlicher Zufluchtsort für Kenner eines exklusiven Lebensstils an der begehrten Costa Blanca. Ein Leben, gebettet zwischen Meer, Sonne und unvergleichlichem Komfort – lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und entdecken Sie alle Facetten, die dieses Zuhause zu einem einzigartigen Juwel machen.

Lage, die nicht zu übertreffen ist – La Zenia, Herzstück der Costa Blanca

Die VILLA CAPRICHOSA befindet sich in La Zenia, einem der begehrtesten Wohngebiete von Orihuela Costa. Umgeben von palmengesäumten Straßen, moderner Infrastruktur und einer international geprägten Nachbarschaft genießen Sie hier exquisite Privatsphäre und sind doch mitten im Leben. Die süd-südöstliche Ausrichtung schenkt Ihnen das ganze Jahr über Licht und Wärme. So erleben Sie die außergewöhnliche Leichtigkeit der Mittelmeerküste Tag für Tag.

Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten die besten Restaurants, trendige Bars und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: vom Shoppingparadies La Zenia Boulevard über Championship-Golfplätze wie Villamartín bis hin zum quirligen Stadtzentrum von Torrevieja. Von internationalen Schulen bis zu gehobenen Supermärkten – hier sind Sie bestens versorgt.

Die unmittelbare Nähe zum Meer – Mediterraner Lifestyle hautnah

Nur einen gemütlichen Spaziergang von 600 Metern trennt Sie vom feinsandigen Strand von La Zenia. Spüren Sie morgens die Meeresbrise, genießen Sie mittags einen idyllischen Sonnenuntergang oder lassen Sie Ihre Seele beim wellenumtosten Abendspaziergang baumeln. Dieses Privileg genießen nur wenige.

Architektonischer Anspruch auf höchstem Niveau

Die VILLA CAPRICHOSA verkörpert moderne Ästhetik gepaart mit mediterraner Eleganz. Von renommierten Architekten geplant und von erfahrenen Handwerkern mit höchster Präzision realisiert, garantiert dieses Objekt die Verbindung aus edlem Design, ausdrucksstarken Linien und luxuriösem Komfort.

Exklusive Bauweise und innovative Materialien

• Solide, zeitlos elegante Fassade mit hochwertiger Dämmung
• Puristische Glaselemente für lichtdurchflutete Räume
• Hochwertige Bodenbeläge – wahlweise italienischer Marmor oder edles Feinsteinzeug
• Moderne Smarthome-Technik für Sicherheit und Komfort
• Umweltfreundliche Energieeffizienzstandards für nachhaltiges Wohnen

Von der Auswahl der Materialien bis hin zur Ausführung der kleinsten Details – hier wird Luxus neu definiert.

Das Herz des Zuhauses – Die großzügige Raumaufteilung

Erleben Sie auf großzügigen Wohnflächen und der durchdachten Aufteilung eine neue Dimension von Freiraum und wohltuender Privatsphäre für die ganze Familie. Das durchgängig offene und lichtdurchflutete Wohnraumkonzept der VILLA CAPRICHOSA schenkt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

4 exklusive Schlafzimmer – Ihre Rückzugsorte mit eigenem Luxusbad

Jedes der vier Schlafzimmer ist mit einem eigenen, vollausgestatteten En-Suite-Badezimmer versehen – Privatsphäre und Komfort sind hier selbstverständlich. Die Master-Suite besticht durch:

• Luxuriöse Badlandschaften mit Walk-in-Dusche und Designerbadewanne
• Hochwertige Einbauschränke & Ankleidezimmer
• Direkter Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool und den idyllischen Garten

So schafft die Villa einen perfekten Rahmen für erholsame Nächte und entspannte Stunden in persönlichem Ambiente.

Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer

Das Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panoramafenstern, die sich zur vorgelagerten Terrasse hin öffnen. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer inspirierenden Einheit. Perfekt zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder stilvollen Dinnerpartys:

• Modernes Kamin-Element für ein behagliches Ambiente
• Unmittelbarer Zugang zum Pool- und Gartenbereich
• Multifunktionale Wohnlandschaft für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Designerküche für gehobene Ansprüche

Die zeitlos elegante Küchenlanschaft begeistert Hobbyköche und Genießer.

• Maßgefertigte Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
• Granit-Arbeitsflächen und Soft-Close-Systeme
• Innovative Kochinsel & Frühstücks-Bar
• Separater Vorratsraum für maximale Funktionalität

Von gemütlichen Familienessen bis hin zum Festbankett für Freunde – hier werden kulinarische Träume wahr.

Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum

Die Villa verfügt zudem über eine moderne Gästetoilette und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang zum Garten – so bleiben alle Bereiche stets perfekt organisiert.

Extravaganter Außenbereich – Ihr mediterranes Paradies

Die VILLA CAPRICHOSA ist eingebettet in ein traumhaft angelegtes Grundstück von 670 m² – Ihr ganz persönliches Refugium voller Licht, Luft und Lebensfreude. Die Außenanlagen verbinden zeitlose Schönheit mit maximalem Nutzwert.

Der große Pool – Zentrum für Genuss und Erholung

Im Fokus steht der außergewöhnlich große Privatpool. Schwimmen unter der Sonne, relaxen auf bequemen Liegen oder Wasserspiele mit der Familie – hier wird jeder Tag zum unvergesslichen Erlebnis.

• Automatische Pooltechnik für einfache Pflege
• Nachtbeleuchtung für stimmungsvolle Sommerabende
• Große Sonnenterrasse mit eleganten Outdoor-Lounges

Landschaftlich gestalteter Garten – Ein Ort, der inspiriert

Auf dem liebevoll bepflanzten Grundstück erwartet Sie mediterrane Flora: Palmen, Oliven- und Zitronenbäume, farbenfrohe Bougainvillea und Lavendel duften um die Wette. Mehrere Terrassen und lauschige Plätze laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier genießen Sie:

• Mediterrane Blumenbeete und pflegeleichte Bewässerungssysteme
• Naturnahe Schattenplätze unter Olivenbäumen
• Outdoor-Küche mit Grillplatz – perfekt für lange Sommerabende
• Flat Rasenfläche für Kinder oder Yoga

Parkkomfort pur – Tiefgarage und Außenstellplätze

Die private Tiefgarage bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und Zugang direkt ins Haus. Gäste profitieren von mehreren Außenstellflächen ohne Stress – ein unschätzbarer Vorteil an der Costa Blanca!

• Sicherheit durch elektrische Toranlage
• Großer Abstellraum und Platz für Sportequipment
• Ladestation für Elektrofahrzeuge bereits vorbereitet

Smart Living – Luxus, der mitdenkt

In der VILLA CAPRICHOSA finden Sie modernste Haustechnik, die Komfort und Flexibilität auf ein neues Level hebt. Hier erleben Sie eine Symbiose aus Spitzentechnologie und stilvoller Wohnqualität.

Intelligentes Smarthome-System

• Steuerung von Klima, Licht und Security per App oder Sprachbefehl
• Modernes Beleuchtungskonzept – dimmbar und individuell programmierbar
• Videoüberwachung, Kameras und Alarmsystem für höchste Sicherheit
• Wartung und Systemupdates aus der Ferne möglich

Mit wenigen Klicks schaffen Sie immer das perfekte Wohlfühlklima und behalten die Kontrolle – zu Hause wie unterwegs.

Energie- und Umweltbewusstsein

Umweltfreundliche Ausstattung und moderne Technologien unterstützen einen zeitgemäßen Lebensstil:

• Klimaanlage warm/kalt mit hoher Energieeffizienz
• Vorinstallierte Solaranlage – nachhaltige Warmwasserbereitung
• Schallgedämmte Fenster und Türen
• Automatisierte Außenjalousien und Rollläden

So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und schonen zugleich die Umwelt.

Lebensqualität pur – Ihr neues Zuhause an der Costa Blanca

Mit der VILLA CAPRICHOSA erwerben Sie nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Ambiente zum Wohlfühlen. Hier verbindet sich höchste Lebensqualität mit der Freiheit, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen auszukosten – ob als exklusive Familienresidenz oder stilvolles Feriendomizil.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür

Vom Sonnenbaden am Strand, Segeln, Tauchen, Stand-Up-Paddling bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren – der Standort in La Zenia steht für ein Leben voller Möglichkeiten.

• Von Yoga am Meer zu Beachvolleyball oder Golf
• Wassersportcenter und Segelclubs in unmittelbarer Nähe
• Reitställe, Wellness-Zentren und Tennisplätze verfügbar
• Über 300 Sonnentage jährlich ermöglichen Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit

So lassen sich Gesundheit, Aktivität und Genuss perfekt miteinander verbinden.

Genusskultur und Gastronomie der Extraklasse

Im kulinarischen Hot-Spot von Orihuela Costa erwarten Sie zahlreiche exzellente Restaurants, Tapas-Bars und exklusive Beach-Clubs, die Sie auf eine Reise durch die mediterrane und internationale Küche entführen. Frischer Fisch, Paella, erstklassige Weine – lassen Sie sich von der spanischen Lebensfreude inspirieren.

• Gourmet-Restaurants direkt an der Promenade
• Beach-Bars mit Chillout-Flair und Live-Musik
• Boutique-Cafés & Vinotheken für Genießer

Shopping, Lifestyle & Nightlife – Alles vor Ort

Nur wenige Minuten entfernt lockt das La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, internationalen Modemarken, Boutiquen, edlen Juwelieren bis hin zu Designer-Einrichtungsläden. Genießen Sie das bunte Stadtleben mit Events, Konzerten und angesagten Clubs: Ihr Alltag erhält das gewisse Etwas.

• Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten
• Exklusive Spa-Resorts und Beauty-Center
• Kinos, Theater und Open-Air-Festivals

Die besten Verbindungen für Ihren Komfort

Die gute Erreichbarkeit ist ein weiterer unschätzbarer Vorteil. Sie erreichen die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Rekordzeit:

• Alicante Flughafen: ca. 40 km – internationales Drehkreuz für Direktflüge in alle Metropolen Europas
• Murcia-Corvera Flughafen: ca. 60 km – ideal für innerspanische Transfers
• Torrevieja-Stadtmitte: 9 km – modernes Urban Life & maritimes Flair
• Golfplätze (Villamartín etc.): 4,5 km – für sportlichen Ausgleich

Öffentliche Verkehrsverbindungen, Taxis und Mietwagen stehen ebenfalls jederzeit zur Verfügung – auch spontane Ausflüge in die Umgebung sind stressfrei möglich.

Ausgezeichnete Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Für Familien ist die Nähe zu renommierten Schulen und erstklassigen medizinischen Einrichtungen entscheidend. In La Zenia finden Sie:

• Internationale Schulen mit mehrsprachigem Unterricht
• Staatliche und private Kindergärten in direkter Nachbarschaft
• Modernes Gesundheitszentrum und private Kliniken für höchste medizinische Sicherheit

Beispiele eines Lebens(t)raumes – Geschichten zwischen Alltag und Besonderem

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens frischen Kaffee auf Ihrer sonnenverwöhnten Terrasse genießen, planlos den Tag beginnen – vielleicht schlendern Sie zum Strand? Oder Sie verbringen den Nachmittag im La Zenia Boulevard, stöbern nach dem neuesten Modetrend. Nach einem entspannten Schwimmzug im Pool laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Sommerabend mit Tapas und Wein ein. Kinder lachen, spielend zwischen Palmen und Zitronenbäumen. Ihr Zuhause wird zum magischen Mittelpunkt all dieser kostbaren Momente.

An einem anderen Tag starten Sie energiegeladen zum Golfen, genießen den Sonnenuntergang von Ihrer Rooftop-Terrasse aus oder lesen ein Buch in der kühlen Gartenlounge. Spontan noch ein privates BBQ? Dank der Outdoor-Küche kein Problem!

All das – und noch viel mehr – ist das Leben in der VILLA CAPRICHOSA.

Eine Investition mit Zukunft – Ihr Wertobjekt an der Costa Blanca

Diese Immobilie steht nicht nur für exklusives Wohnen, sondern auch für Wertbeständigkeit und Rendite. Orihuela Costa zählt seit Jahren zu den gefragtesten Regionen Spaniens mit steigenden Immobilienpreisen und wachsender internationaler Nachfrage. Ob als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Wertanlage: Die VILLA CAPRICHOSA garantiert Ihnen eine nachhaltige Investition.

Attraktives Vermietungspotential

Die exzellente Lage in Strandnähe, hochwertige Ausstattung und perfekte Infrastruktur sprechen für eine hervorragende Ferienvermietung. Internationale Gäste aus ganz Europa suchen genau solche Refugien für ihre Auszeit am Meer.

• Hohes Mietpreisniveau in La Zenia
• Ganzjährige Nachfrage für Ferienaufenthalte
• Professionelle Verwaltung durch lokale Dienstleister möglich

Langlebige Wertsteigerung

Die stabile Wirtschaft der Costa Blanca, der stetige Ausbau der Infrastruktur und die anhaltend hohe Attraktivität lassen auf eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Investition schließen. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus – in einer Region, die niemals aus der Mode kommt.

IMMO ABROAD – Ihr exklusiver Ansprechpartner vor Ort

Wenn Sie höchste Ansprüche an Beratung, Verlässlichkeit und Service stellen, dann sind Sie bei IMMO ABROAD richtig. Wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Betreuung von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe und weit darüber hinaus. Unser internationales, mehrsprachiges Team kennt den lokalen Markt und begleitet Sie persönlich bei jedem Schritt – diskret, kompetent und engagiert.

Ob Beratung, rechtliche Unterstützung oder After-Sales-Service – stellen Sie uns auf die Probe und lassen Sie sich von unserer Leidenschaft für hochwertige Immobilien begeistern.

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Erleben Sie die VILLA CAPRICHOSA live und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Kontaktieren Sie uns bei IMMO ABROAD für ein ausführliches Exposé, weitere Informationen oder einen individuellen Präsentationstermin vor Ort. Genießen Sie das Privileg, eines der schönsten Häuser an der Costa Blanca Ihr Eigen zu nennen.

Machen Sie Ihre Vision vom mediterranen Traumleben wahr – bevor es ein anderer tut.

Technische Highlights und Ausstattung in der Übersicht

• Grundstück: 670 m² privater Garten
• Wohnfläche: Großflächiges, helles Raumkonzept
• 4 Schlafzimmer, maßgeschneiderte En-Suite-Bäder
• Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
• Designerküche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
• Gästetoilette
• Großer Privatpool, Garten mit Bewässerung
• Private Tiefgarage für 2 Fahrzeuge plus Stellplätze
• Smarthome, Klima, Videoüberwachung, Alarm
• Süd-südöstliche Ausrichtung für optimales Licht
• Elektrische Rolläden, Schallschutzfenster, Klima warm/kalt
• Vorbereitung für Photovoltaik & E-Ladestation
• Lage: 600 m zum Strand, Top-Infrastruktur in Gehnähe

Inspirierende Beispiele für Ihr zukünftiges Leben – Jeden Tag ein neues Abenteuer

Stellen Sie sich vor, Sie frühstücken unter Zitronenbäumen – begleitet vom Zwitschern der Vögel und dem leichten Rauschen der Brandung. Sie verbringen Ihre Siesta am Pool, während Kinder und Gäste sich zwischen Wasserfontänen und Liegestühlen vergnügen. Der Duft von frisch gegrilltem Fisch und die Aromen eines guten spanischen Rotweins begleiten Sie in den Abendstunden, wenn Freunde zum Barbecue im Garten eintreffen.

Ein anderes Mal genießen Sie die Frühlingssonne bei einem Segeltörn vor der Küste Orihuela Costas, entspannen in einem nahen Spa-Resort oder entdecken die pulsierende Kunstszene im Stadtzentrum von Torrevieja. Kurz vor Sonnenuntergang verweilen Sie auf Ihrer Dachterrasse, blicken auf das funkelnde Meer – all das ist Leben in Perfektion in der VILLA CAPRICHOSA.

Kreieren Sie Ihre ganz eigene Geschichte in einem Haus, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – als Oase der Ruhe, als Inspirationsquelle oder als Zentrum eines regen sozialen Lebens.

Höchste Privatsphäre. Absolute Sicherheit.

Die Lage der VILLA CAPRICHOSA in einem exklusiven Wohnviertel bietet Ihnen nicht nur Diskretion, sondern auch höchste Sicherheit für Sie, Ihre Familie und Ihr Eigentum. Videoüberwachungsanlagen, Einbruchsicherung und ein clever positioniertes Zutrittssystem sind selbstverständlich.

So können Sie Ihre Zeit ungestört genießen – zu jeder Tages- und Nachtzeit, ob Sie nur einen Sommer oder das ganze Jahr hin hier verbringen.

Internationales Umfeld – Ihr globales Zuhause

La Zenia ist ein Schmelztiegel der Kulturen: Internationale Nachbarn, offene Mentalität, multilinguale Angebote in Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen es leicht, Kontakte zu knüpfen und sich zu Hause zu fühlen.

Sie profitieren von einem Netzwerk aus Einheimischen und Zugezogenen, das Ihnen Türen zu neuen Freundschaften und Geschäftschancen öffnet.

FAQs – Wichtige Fragen zur VILLA CAPRICHOSA

• Ist die Villa auch für ganzjährige Residenz geeignet?
  Ja, mit ihrem hochwertigen Isolations- und Heiz-/Kühlsystemen ist die Villa für alle Jahreszeiten bestens gerüstet. Komfortables Leben das ganze Jahr hindurch!
• Wie ist die Anbindung an internationale Flughäfen?
  Alicante und Murcia-Corvera sind in jeweils ca. 40 bzw. 60 Minuten bequem erreichbar. Beide Flughäfen verfügen über zahlreiche internationale Direktverbindungen.
• Welche Freizeitmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung?
  Vom Golfen, Segeln, Fitness bis zu Shopping, Nightlife und Kultur – alles befindet sich in nächster Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Wie sind die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort?
  Das La Zenia Boulevard bietet alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Boutiquen, Feinkostläden, Apotheken und vieles mehr.
• Können Haustiere mitgebracht werden?
  Selbstverständlich. Die großzügigen Außenanlagen bieten ausreichend Platz für Ihre vierbeinigen Familienmitglieder.

Ihr exklusiver Zugang zu La Zenia – Jetzt handeln!

Immobilien von dieser Klasse in Strandnähe sind rar. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre VILLA CAPRICHOSA und erfüllen Sie sich den Traum vom mediterranen Wohnen auf höchstem Niveau an der Costa Blanca.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, fordern Sie weitere Unterlagen an und lassen Sie sich individuell von IMMO ABROAD begleiten. Wir stehen Ihnen mit Leidenschaft, Fachwissen und persönlichem Einsatz zur Seite, um Ihren Wohntraum zu realisieren.

Zusammenfassung der Traumvilla – Jedes Detail überzeugt

• Nur 600 Meter zum berühmten Sandstrand von La Zenia
• Moderne, lichtdurchflutete Architektur mit süd-südöstlicher Ausrichtung
• Exklusives Grundstück mit großem Pool und mediterranem Garten
• 4 luxuriöse Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern
• Private Tiefgarage, weitere Außenstellplätze
• Smarthome, Klimaanlage, Energieeffizienz
• Shopping, Gastronomie, Sport und Bildung in unmittelbarer Nähe
• Höchste Privatsphäre in exklusiver Nachbarschaft
• Nachhaltige Wertanlage und Rendite-Chancen
• Rundum-Betreuung durch IMMO ABROAD

Erleben Sie die Zukunft des Wohnens – machen Sie die VILLA CAPRICHOSA zu Ihrem neuen Zuhause

Die Entscheidung für die VILLA CAPRICHOSA ist eine Entscheidung für Lebensfreude, Freiheit und Exklusivität in einer der schönsten Destinationen Europas.

Wir, das Team von IMMO ABROAD, freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Weg ins eigene Traumhaus begleiten zu dürfen. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance – denn solche Gelegenheiten gibt es nur selten.

Leben Sie Ihren mediterranen Traum – die VILLA CAPRICHOSA wartet auf Sie.