Una nueva era; donde antiguamente como vendedor publicó un anuncio en el periódico o una revista, este papel es ahora asumido en gran parte por las publicaciones en Internet. El marketing online es una palabra que a menudo escuchamos en estos días, pero lo que es en realidad el marketing online?
PPC, LINK BUILDING, REMARKETING, MEDIOS DE COMUNICACIÓN SOCIAL Y PORTALES
TÉRMINOS como los de arriba ¿Qué significan? ¿Qué pueden hacer por usted?
No se sorprenda cuando quiera vender o comprar una casa, es importante que su agente inmobiliario entienda la parte de marketing de su profesión. Donde una vez que el material impreso de papel y el aspecto de oficina jugaron un papel importante, ahora el marketing online ha asumido en gran parte. Precisamente por esta razón, es para usted como comprador o vendedor importante saber algo acerca del marketing online con el fin de separar el grano de la paja. En este artículo te damos algunas explicaciones acerca del marketing y cómo lo aplicamos como organización.
LOS MOTORES DE BÚSQUEDA
Todo comienza con los motores de búsqueda. Google es el líder en el mundo de los motores de búsqueda; si usted está buscando algo en Internet, las posibilidades son muy altas que utilice Google. Hay otros como Bing y Yahoo, pero todavía hay muchos otros. Por ejemplo, en Rusia Yandex es el buscador más popular. Básicamente todos estos motores funcionan de la misma manera, muestran las páginas de información sobre la base de sus palabras clave. Para un sitio web la posición en los motores de búsqueda nos dice que el sitio es muy importante. Muchas personas realizan búsquedas para un tema en particular, pero sólo tienen en cuenta los resultados de la página 1 o 2. Un motor de búsqueda mostrará un sitio que es local, visitado y proporciona información relevante, estará en una mejor posición (ranking) en comparación a un sitio que tiene información general y no se centra en la palabra detallada o materia. Los diseñadores de páginas se centrarán en hacer una web fácilmente accesible por los motores de búsqueda. Si un sitio web contiene una gran cantidad de imágenes, este sitio es simplemente menos "atractivo" para los motores de búsqueda que otro que contiene una gran cantidad de texto. El robot que visita el sitio no puede leer las fotos a menos que la foto tenga un nombre o título, es decir, la etiqueta de la imagen. Sin embargo, estas descripciones son demasiado limitadas para los robots, lo que es importante para un sitio web dar una gran cantidad de información sobre la región, el tema o el ambiente, por lo que los motores de búsqueda consideran a dicho lugar el más importante con respecto a su consulta.
Enlaces al sitio
¿Cómo puede un robot juzgar qué sitio es más importante que otro que publica sobre el mismo tema? El algoritmo de un motor de búsqueda cubre un gran número de puntos en los que se evalúan los sitios y la calidad del contenido. Posiblemente uno de los factores más importantes son los sitios que enlazan a otros sitios, ya que es una prueba de que los demás también evalúan su contenido como importante. Así que cuando uno publica en Internet hay que hacerlo de una manera que sea atractiva para que otros te refieran, por lo que el motor de búsqueda apreciará el enlace con una clasificación más alta. En el mundo de Internet esto se llama la construcción de vínculo. Cuantos más enlaces de sitios de confianza van a su sitio, mayor será su rango. Esto funciona junto con el PageRank llamado (PR) que el motor de búsqueda da al sitio como recompensa. Nuestro equipo de diseñadores de páginas web sigue al día con los últimos estándares en los algoritmos de los motores de búsqueda y adaptan nuestros sitios para asegurar que puntúan alto en este ranking. Encontrar una propiedad en particular ayudará a determinar la posición y por lo tanto la clasificación que los motores de búsqueda dan a nuestros sitios. Más visitantes al sitio y una mayor calidad de los contenidos en el sitio también jugarán un papel importante. Por eso nuestra compañía presta especial atención a esta sección.
TRÁFICO búsqueda de pago
Además de ofrecer lo que llamamos orgánico (sin pagar) la clasificación, una posición alta en los resultados de búsqueda como una recompensa por la calidad de un sitio como se ha explicado anteriormente, también existe el modelo de pago para el tráfico de búsqueda. Literalmente se anuncia basándose en palabras clave. El jugador más grande en el mundo de esto es Adwords, una parte de Google. Este método de publicidad se llama PPC, lo que significa Pay Per Click. El anunciante paga realmente cuando alguien hace clic en el enlace en los resultados de búsqueda a su sitio web. ¿Como funciona esto? Esto funciona sobre la base de una oferta; por ejemplo, alguien está buscando una villa en un lugar determinado, por lo que las palabras clave utilizadas son importantes para su sitio web. Teniendo en cuenta la oferta que el sitio tiene en esa región esperan que esta buena puntuación. (Llama conversión en el mundo de Internet) La página web gasta dinero para recibir el tráfico a su sitio web y espera ver a los clientes que compran (conversión). Se busca no para muchos visitantes, pero para los visitantes interesados. Todo se reduce a que quien tiene la mejor conversión recibe la más alta colocación del motor de búsqueda, por lo que no siempre quien hace la oferta más alta en el sistema de estas palabras clave. La importancia de que el motor de búsqueda es que su anuncio no sólo se ve, sino también que los visitantes encuentran lo suficientemente relevante para hacer clic en. Para que haga clic en el titular del sitio web paga el motor de búsqueda. Nuestra organización gasta una parte considerable de nuestro presupuesto de marketing para que pueda encontrar fácilmente. Especialmente en países donde las palabras clave que son importantes ven mucha competencia, nos aseguramos de que nuestros sitios de lograr una buena posición en el orden de su casa que se muestra con frecuencia a los compradores potenciales.
REMARKETING
Además de la publicidad directa con el PPC, el sistema puede ir un paso más allá, el llamado modelo de remarketing. ¿Qué es el remarketing? Remarketing asegura que alguien que ya ha visitado el sitio mantiene viendo anuncios, pero en otros sitios web que visitan. ¿Alguna vez ha mirado en un sitio web, y luego ver sus anuncios pop-up en muchos otros sitios web que visita? Estos son por lo general pancartas con fotos y anuncios de texto que tratan de convencer a visitar el sitio de nuevo. El remarketing es un gran éxito en el sector inmobiliario, e hizo que muchas personas que decidieron visitar nuestras oficinas más tarde compraran una propiedad.
PORTALES DE ANUNCIOS
Las personas que previamente buscaban una casa saben que hay algunos portales internacionales donde se anuncian casas. En el mercado de alquiler para vacaciones en HomeAway es un ejemplo a seguir y no le sorprenderá que tenemos una estrecha colaboración con esta empresa, y que nuestros sitios de alquiler están técnicamente ligados a este portal. Anunciamos casas que ofrecemos para el alquiler o venta en diversos portales líderes. Por ejemplo Rightmove es un conocido portal de ventas internacionales. Nuestro equipo de marketing investiga en todos los países que portales tienen una posición alta o están más visitados. Hemos vinculado nuestros sitios con más de 50 diferentes portales de anuncios en los que anunciamos nuestras propiedades. Esto permite que millones de compradores y arrendatarios potenciales puedan ver nuestra selección de viviendas en venta o en alquiler.
MEDIOS DE COMUNICACIÓN SOCIAL
¿Quién no tiene una cuenta de Facebook, Twitter, Google Plus o LinkedIn hoy en día; estos sitios web son llamados medios de comunicación social. Pero, ¿Qué son los medios sociales? La palabra es lo suficientemente clara; ya que tiene por objeto crear un entorno social en el que la administración del sitio hace uso inteligente de la información que usted proporciona de forma gratuita. Ellos saben, por su manera de desarrollar y almacenar datos, sus intereses, amigos y relaciones, conocen sus mensajes y ven la publicación de la información. A través de varias herramientas de gestión logran poner en contacto las personas con quienes compartes los mismos intereses. Además, los usuarios estarán interesados en sus actividades y las de sus amigos y parientes. Las empresas pueden resaltar sus productos al público en estos medios sociales, ya sea gratuito o por medio de anuncios pagados. Ni que decir tiene que los servicios de pago son a menudo más eficaces que los servicios gratuitos por lo que las empresas están dispuestas a pagar. Nuestra organización utiliza tanto los métodos gratuitos como de pago, y que regularmente publicamos noticias en Facebook, Twitter y Google Plus, así como las relaciones de negocio en LinkedIn.
FINALMENTE
Nuestros especialistas pueden escribir un libro sobre el tema del marketing online, pero esperamos que le hayamos dado una buena impresión de nuestra forma de trabajar con los anteriores artículos. Para usted como propietario y vendedor de una propiedad es importante que esto se ponga en conocimiento de un público más amplio que está buscando un hogar en esa zona de una manera profesional. Por supuesto, es importante que usted sepa que tenemos un conocimiento elevado del marketing online, que mostramos el contenido de una manera precisa y eficiente y , por lo tanto, no perdemos tiempo. Como comprador, es importante para usted que la búsqueda sea rápida y fiable hacía la propiedad que busca. Como una empresa consultora, venta y alquiler profesional, hacemos todo lo posible para manejar adecuadamente toda esa información y tecnología, con el fin de ofrecerle el servicio que esperan.