En ny epoke; Tidligere som leverandør, du har lagt inn en annonse i avisen eller et magasin, denne rollen er nå i stor grad tatt over av publikasjoner på Internett. Online markedsføring er et ord vi ofte hører i disse dager, men hva er faktisk online markedsføring?
PPC, LINK BUILDING, REMARKETING, SOSIALE MEDIER OG PORTALER
BEGREPER SOM DISSE HER OVENFOR, HVA BETYR DE? OG HVA KAN DE GJØRE FOR DEG?
Det vil ikke overraske deg at når du vil selge eller kjøpe et hjem, er det viktig at megleren forstår markedsføringsdelen. Hvor en gang trykte brosjyrer og kontorets utseende hadde en viktig rolle, har nettbasert markedsføring nå stort sett tatt over. Av denne grunn er det derfor viktig for deg som kjøper eller selger å vite noe om online markedsføring for å skille menn fra guttene. I denne artikkelen gir vi deg en uttalelse om online markedsføring og hvordan vi bruker det som en organisasjon.
Søkemotorer
Alt starter med søkemotorer. Google er en leder i verden av søkemotorer; Hvis du leter etter noe på Internett, er sjansene svært høye at du bruker Google. Andre parter er Bing og Yahoo, men det er fortsatt mange andre. For eksempel, i Russland, er Yandex den mest populære søkemotoren. I utgangspunktet fungerer alle disse motorene like, de viser sider med informasjon basert på søkeordene dine. For en nettside er plasseringen der søkemotorene viser nettstedet veldig viktig. Mange søker etter et bestemt emne, men bare se på resultatene på side 1 eller 2. En søkemotor vil vise et nettsted som er lokal, ofte besøkt, og gir relevant informasjon i en bedre posisjon (rangering) enn et nettsted som har generell informasjon og fokuserer ikke på detaljert ord eller emne. Nettsted byggerne vil fokusere på søkemessige nettsteder, så lett tilgjengelig for søkemotorer. Hvis et nettsted inneholder mange bilder, er det ganske enkelt mindre søkemotor vennlig enn om et nettsted inneholder mye tekst. Roboten som besøker nettstedet kan ikke lese noe fra et bilde, med mindre bildet har et navn eller en tittel, kalt bilde merket. Disse beskrivelsene er imidlertid for begrensede for roboter, så det er viktig for et nettsted å gi mye informasjon om regionen, emnet eller miljøet, så søkemotorer tror at nettstedet er viktigst i spørsmålet ditt.
KOBLINGER TIL OMRÅDET
Hvordan kan en robot vurdere hvilken nettside som er viktigere enn en annen som publiserer på samme emne? Søkemotoralgoritmen dekker et stort antall poeng hvis de vurderer nettsteder og innholdskvalitet. Muligens en av de viktigste faktorene er at andre nettsteder lenker til nettstedet fordi det er bevis på at andre også vurderer innholdet som viktig. Så når du publiserer på Internett må du gjøre det på en måte som er attraktivt for andre å bli henvist til, slik at søkemotoren vil sette pris på linken med en høyere rangering. I Internett-verden kalles dette "Link Building". Jo flere lenker fra pålitelige nettsteder som går til nettstedet ditt, desto høyere rang vil det rangere. Dette fungerer sammen med den såkalte PageRank (PR) at søkemotoren gir nettstedet et estimat. Vårt team av webdesignere følger daglig de nyeste standardene i algoritmer til store søkemotorer, og vi tilpasser våre nettsteder for å sikre at vi står høyt. Å finne en bestemt eiendom vil bidra til å bestemme posisjonen og dermed rangeringen som søkemotorer gir til våre nettsteder. Jo flere besøkende på nettstedet og jo høyere kvaliteten på innholdet spiller også en viktig rolle. Det vil ikke overraske deg at vi legger stor vekt på denne delen.
BETALT SØK TRAFIKK
I tillegg til å tilby det vi kaller økologisk (ubetalt) rangering, er en høyere posisjon i søkeresultatene som en belønning for kvaliteten på et nettsted som tidligere ble forklart, det er også den betalte modellen for søke trafikk. Bokstavelig talt annonserer du basert på søkeordene selv. Den største spilleren i verden for dette er AdWords, en del av Google. Denne metoden for annonsering kalles PPC, som står for betaling per klikk. Faktisk betaler annonsøren når noen klikker på linken i søkeresultatene på deres nettsted. Hvordan virker dette? Dette fungerer på grunnlag av et bud; For eksempel søker noen etter en Villa i et bestemt sted, så de søker etter ord som er viktige for nettstedet ditt. Gitt tilbudet som nettstedet har i den regionen, forventer de at det skal være bra. (Dette kalles konvertering i Internett-verdenen) Nettstedet bruker penger til å motta trafikk til sitt nettsted og håper å se kundene å kjøpe (konvertering). Du ser ikke for mange besøkende, men ser interesserte besøkende. Det peker på hva som har den beste konvertering som får den høyeste rangeringen av søkemotoren, så det er ikke alltid hvem som gjør det høyeste budet i systemet som for disse søkeordene. Det viktigste for søkemotoren er at annonsen din ikke bare blir sett, men også at besøkende finner det relevant nok til å klikke på. For det klikket betaler eieren av nettstedet. Vår organisasjon tilbringer en stor del av vårt markeds budsjett fordi vi lett kan bli funnet. Spesielt i land der søkeordene er mer populære, sørger vi for at våre nettsteder oppnår en anstendig posisjon for hjemmet ditt for å fremstå som oftest for potensielle kjøpere.
GJENSALG
I tillegg til direkte annonsering med PPC, kan systemet gå et skritt videre, den såkalte remarketing modellen. Hva er remarketing? Remarketing sikrer at noen som allerede har besøkt nettstedet, fortsatt ser annonser, men på andre nettsteder de besøker. Har du noen gang sett på et nettsted og så at annonsene dine vises på mange andre nettsteder du besøker? Dette er vanligvis bannere med bilder og tekstannonser som prøver å overbevise deg om å besøke nettstedet deres på nytt. Remarketing er svært vellykket i fast eiendom, og har gjort at mange velger å besøke våre kontorer som senere kjøpte en eiendom.
ANNONSE PORTALER
Folk som tidligere har søkt etter et hus, vet at det er noen internasjonale portaler hvor husene er annonsert. I feriehus markedet er HomeAway et ledende eksempel, og det vil ikke overraske deg at vi har et nært samarbeid med dette selskapet, og at våre utleieområder også er teknisk koblet til denne portalen. Vi annonserer boliger som vi tilbyr for utleie eller for salg på flere ledende reklame portaler. Rightmove er for eksempel en velkjent portal for internasjonalt salg. Vårt markeds team undersøkte for forskjellige land hvilke portaler hadde en høy stilling eller har mange besøkende. Vi har koblet våre nettsteder med mer enn 50 forskjellige annonse portaler der vi annonserer våre eiendommer. Dette betyr at millioner av potensielle kjøpere og leietakere ser vårt utvalg av boliger til salgs eller til leie.
SOSIALE MEDIER
Hvem har ikke Facebook, Twitter, Google Plus eller LinkedIn konto i dag; Disse nettstedene kalles sosiale medier. Hva er sosiale medier? Ordet er faktisk tilstrekkelig klart; Det tar sikte på å skape et sosialt miljø der nettstedet administrasjon gjør smart bruk av informasjonen du gir gratis. De vet, gjennom deres måte å utvikle og lagre data, dine interesser, venner og relasjoner, og gjenkjenne dine meldinger og poster. Gjennom ulike verktøy lykkes det å få deg i kontakt med folk du deler de samme interessene som deg. I tillegg vil andre brukere være interessert i dine aktiviteter og dine venner og relasjoner. Bedrifter kan bringe sine produkter til din kunnskap om disse sosiale medier, både gratis og gjennom betalte annonser. Det er selvsagt at de betalte tjenestene ofte er mer effektive enn de gratis tjenestene, slik at selskapene er villige til å betale. Vår organisasjon bruker både gratis og betalte metoder, og vi publiserer regelmessig nyheter på Facebook, Twitter og Google Plus, samt på forretningsforbindelser på LinkedIn.
Endelig
Våre spesialister kan skrive en bok om emnet for elektronisk markedsføring, men vi håper at vi har gitt deg et godt inntrykk av vår måte å jobbe med det over. For deg som eier og selger av en eiendom er det viktig at dette er brakt til seg oppmerksomheten til et bredt publikum som bare er ute etter et slikt hjem i det området på en profesjonell måte. Selvfølgelig er det viktig for deg å vite, som bakgrunnsinformasjon, som vi viser innholdet på en nøyaktig og effektiv måte og har kjennskap til elektronisk markedsføring, slik at du ikke mister tid. Som kjøper, er det viktig for deg at eiendommen du leter etter er raskt og pålitelig brakt til din oppmerksomhet. Som profesjonell rådgivning, salg og utleie selskap, gjør vi vårt ytterste for å håndtere all denne informasjonen og teknologien for å kunne tilby våre relasjoner den tjenesten de forventer.