Boliglån og økonomisk råd fra IMMO ABROAD finansielle konsulenter

BOLIGLÅN OG FINANSIELL RÅDGIVNING

HVIS DU BESTEMMER DEG FOR Å KJØPE ELLER SELGE ET HUS DU VIL BLI KONFRONTERT MED EN REKKE ØKONOMISKE SAKER. FOR EKSEMPEL TIDSPUNKTET FOR SALG KAN BESTEMME PROSENTANDELEN AV SKATTER DU MÅ BETALE, ELLER KANSKJE DU TRENGER ET BOLIGLÅN NÅR DU KJØPER. KANSKJE DU TRENGER Å VEKSLE PENGER FORDI KJØP ELLER SALG ER GJORT I EN ANNEN VALUTA ENN DET PÅ DIN BANK KONTO. NEDENFOR GIR VI DEG NOEN FORRETNINGSINFORMASJON SOM KAN HJELPE DEG Å FØLGE DE RIKTIGE TRINNENE NÅR DU KJØPER ELLER SELGER HJEMMET DITT.

SKATTESPØRSMÅL

Hvis du bestemmer deg for å selge hjemmet ditt eller kjøpe en, diskuter situasjonen din med en lokal skattemessig rådgiver. De kan gi deg innsikt i hva du må betale, og hvor du kan spare penger ved å ordne salg eller kjøp på en annen måte. Ved salg og kjøp er det noen ganger mulighet for å dele summen for eiendommene som har en høy overførings skatt, og summen for de variable varene du har med i kjøpesummen. Noen ganger kan det være lurt å kjøpe eiendommen ved å etablere et selskap som et annet skattesystem gjelder for. En skatte rådgiver kan gi verdifull informasjon om alle disse problemene. Når de kjenner din situasjon, kan de riktig informere deg om den beste veien fremover. Vi anbefaler at du aldri kjøper eller selger uten å konsultere en skatte rådgiver som kjenner den lokale situasjonen; Først da vet du hva du virkelig må betale eller vil komme i nettopris når du selger. Kunder som arbeider med organisasjonen kan bestille en avtale med en av våre skattemyndigheter som kan gi deg et tilbud på kostnaden for deres tjenester. Kund erfaring viser at de tror at de har spart flere penger på grunn av kunnskap om skattekonsulenter enn om de ville ha gått uten å bruke tjenesten.

Boliglån

I dag er bankene mer villige til å gi boliglån når de kjøper et hjem. Hvis du ikke bor i landet der du kjøper et hjem og ikke bor permanent i det landet, kan du vanligvis få et lån på opptil 70% av verdien av eiendommen på betingelse av at det månedlige beløpet som skal betales ikke overstiger 40% av eiendommen. Din nettoinntekt, etter fradrag av dine andre forpliktelser. Hvis du kan følge disse reglene, har du rett til et lån med normale rentesatser og vilkår. Selvfølgelig er det unntak. Hvis du trenger høyere finansiering, vil du snart oppdage at rentesatser og vilkår ofte blir mye høyere også. Vår erfaring viser at det er best å snakke med en lokal bank fordi de vanligvis leverer de beste forholdene og kjenner markedet best. På grunn av det store antall eiendomsmeglings transaksjoner har vårt selskap gode kontakter med lokale banker, og vi vil gi deg råd om hvilken bank som kan hjelpe deg best når du vil ha boliglån.

UDENLANDSK VALUTA

Hvis du betaler eller mottar penger i en annen valuta enn den som brukes i landet ditt, må du kanskje bytte penger. Vi anbefaler deg aldri å gjøre dette direkte fra eller til din lønnskonto uten å diskutere kurset først. Hvis valutaen som kommer inn eller overføres fra kontoen din, ikke er den samme som valutaen i kontoen din, vil banken automatisk endre dette for deg, men absolutt ikke til den beste prisen. Ved å se kritisk rundt, kan du spare mye penger. Snakk med et selskap som spesialiserer seg på valutaveksling og spør dem om en ikke-obligatorisk valutakurs oppføring. Vår organisasjon har god erfaring med en rekke kjente valuta handlere; Spør minst to selskaper for å gi deg et tilbud så du vet nøyaktig hvor mye du må motta eller betale i din egen valuta. Pass på at du alltid går i virksomhet med en pålitelig og anerkjent handelsmann. Spør vår konsulent om pålitelige forhandlere som for tiden tilbyr de beste valutakursene og vilkårene.

DIN UTENLANDSKE BANK KONTO

Hvis du kjøper et hjem i utlandet, trenger du en lokal bankkonto. Vi anbefaler deg å være oppmerksom når du åpner en bankkonto. At kostnadene for banktransaksjoner som overføring kan være helt forskjellige fra gebyrene i ditt eget land. Noen banker tilbyr utenlandske konto innehavere meget attraktive vilkår, noen ganger til og med en tilbakebetaling i prosent når du betaler regningen for vann, strøm og så videre. Kontantuttak i utlandet kan være veldig dyrt; saker med en 10% provisjon for en liten tilbaketrekking fra en minibank er ikke enorme. Hvis du vil ta ut penger, er det alltid lurt å gjøre det i banken der du har kontoen din.

GENERELLE PROBLEMER SOM FORTJENER OPPMERKSOMHET

Hvis du kjøper et hus eller en eiendom i utlandet, må du håndtere Internett, telefonforbindelser og andre månedlige gjentatte abonnementer. Vi anbefaler deg å spørre om noen har god eller dårlig erfaring i ditt område med selskapet du har til hensikt å melde deg på før du signerer en kontrakt, uavhengig av avtalen. Hva forventer du fra denne kontrakten eller tjenesten, for eksempel, trenger du denne tjenesten en dag eller hele måneden, eller kanskje bare noen få måneder i året? Sjekk tid som kreves for å avbryte kontrakten. Spesielt for mobiltelefonabonnement tilhører dårlig erfaring mennesker med hensyn til oppsigelse av en kontrakt; Tilkobling foregår om fem minutter, men når du må lukke eller endre avtalen, kan det noen ganger føre til svært irriterende situasjoner. Du kan gå inn i en hvilken som helst telefon butikk og signere en kontrakt, men prøv å gå inn i samme butikk for å avbryte kontrakten, og du vil snart finne ut at det ofte er en tidkrevende irritasjon. Les den finboken som er viktig, lytt til erfaringen fra folk som allerede har bodd der i årevis, og hvem kan fortelle hva som er best. Våre konsulenter kan ofte gi deg noen nyttige tips. Det samme gjelder hvis du vil kjøpe bil, motorsykkel, scooter eller båt.